HIT INWESTYCYJNY: Osada leśna przy jeziorze - dom + 9 działek rekreacyjnych!

Lokalizacja: Płocicz, gmina Kamień Krajeński, powiat sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie.
Powierzchnia całkowita kompleksu: 7770 m² (10 wydzielonych działek).
Odległość od jeziora Brzuchowo: zaledwie 90 metrów!
Cena łączna: 510 191 zł.
Stan prawny: Pełna własność (czysta księga wieczysta).

Trzy pomysły na zysk (Potencjał biznesowy):
1. Odsprzedaż z zyskiem: Kupujesz całość i od razu sprzedajesz 9 wydzielonych działek rekreacyjnych pojedynczo po wyższej cenie rynkowej.
2. Baza domków: Idealny, płaski i ogrodzony teren pod luksusowy kemping, nowoczesne domki modułowe lub agroturystykę.
3. Prywatna posiadłość: Enklawa ciszy i spokoju dla rodziny, znajomych lub jako zabezpieczenie kapitału przed inflacją.

Co wchodzi w skład osady?
1. Główna parcela (2794 m²) z domem i kortem tenisowym:
Dom (123 m²): Wybudowany w 1990 roku w technologii szkieletowej (ocieplenie wełną mineralną, strop styropian). Przebudowany na dwa niezależne mieszkania (po ok. 60 m² każde).
Układ każdego mieszkania: Salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka.
Dodatkowo: Ogromny, zadaszony taras ciągnący się wzdłuż całej długości budynku.
Atrakcja: Prywatny, pełnowymiarowy kort do gry w tenisa ziemnego.
Cena za tę część: 315 000 zł.

2. Kompleks 9 działek rekreacyjnych (łącznie 4153 m²):
Działki są już geodezyjnie wydzielone. Okazyjna cena hurtowa to jedynie 47 zł / m² (łącznie 195 191 zł).
Metraże: 552 m², 422 m², 403 m², 400 m², 405 m², 575 m², 474 m², 461 m², 461 m².
Status prawny: Dla całej powierzchni wydane są warunki zabudowy (WZ). Dla poszczególnych, mniejszych działek wnioski o WZ zostały już złożone i są w procesie.

Media i infrastruktura:
Prąd: Przyłącze 3-fazowe (siła).
Ogrzewanie: Kominek z płaszczem wodnym (rozprowadzenie ciepła na cały dom).
Woda i ścieki: Własna studnia głębinowa oraz bezodpływowe szambo.
Ukształtowanie: Teren całkowicie płaski, w pełni ogrodzony, bezpieczny.

Lokalizacja i wygoda logistyczna:
Osada łączy w sobie kompletną prywatność z bliskością cywilizacji:
Dojazd: Gminna, leśna droga gruntowa z pełnym, prawnym dostępem do drogi publicznej.
Jezioro Brzuchowo: Tylko 90 metrów spacerem przez las.
Sklepy i punkty usługowe: 800 metrów.
Stacja benzynowa: 500 metrów.
Najbliższa miejscowość: Płocicz / Kamień Krajeński (800 metrów).

Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu! To jedna z niewielu tak dużych, gotowych inwestycji w tej okolicy.