Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkową działkę rekreacyjną z własnym dostępem do jeziora Mieruńskie Wielkie, położoną w województwie podlaskim, powiecie suwalskim, gminie Filipów.

Powierzchnia działki wynosi 2600 m² (26 arów / 0,26 ha).

Lokalizacja działki:
Województwo podlaskie, powiat suwalski, gmina Filipów, jezioro Mieruńskie Wielkie.

W galerii zdjęć znajduje się poglądowa mapa z zaznaczonym położeniem i granicami działki.

To miejsce zostało stworzone z myślą o wypoczynku. W przygotowanie i zagospodarowanie działki włożono ogrom pracy i serca. Teren został całkowicie uporządkowany - usunięto drzewa, dzikie krzewy, kamienie i głazy. Następnie działkę wyrównano, odpowiednio ukształtowano i doprowadzono do obecnego, zadbanego wyglądu. Na całej powierzchni została zasiana i jest regularnie pielęgnowana trawa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- bezpośredni dostęp do jeziora Mieruńskie Wielkie,
- działka ogrodzona siatką na fundamencie,
- zarejestrowany i podłączony licznik elektryczny,
- planowane podłączenie bieżącej wody do posesji,
- dwie metalowe bramy:
- wjazdowa od strony drogi gminnej,
- oddzielna brama od strony jeziora,
- utwardzony zjazd do jeziora zabezpieczony betonową Eko Kratką,
- możliwość wjazdu samochodem nad samą wodę oraz wodowania łódki,
- wymurowany blat przed pomostem,
- mini plaża rodzinna,
- drewniana toaleta obsadzona kwiatami i krzewami,
- zbiornik na wodę o pojemności 1000 litrów,
- murowany kompostownik,
- liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych,
- skarpa oddzielająca płaską część działki od nabrzeża została utwardzona i obsadzona krzewami,
- solidne stalowe słupki osadzone w murowanych fundamentach, przygotowane do rozciągnięcia siatki do gry w siatkówkę.

Dodatkowym atutem jest duża, kamienna piwnica gospodarcza (tzw. sklep) o powierzchni około 18,4 m² (7,5 m x 2,45 m), wyposażona w metalowe, dwuskrzydłowe drzwi z zamkiem.

Bez problemu zmieszczą się w niej:
- łódka z przyczepką,
- traktorek-kosiarka,
- sprzęt wodny,
- narzędzia ogrodowe,
- skrzynie i wiele innych rzeczy potrzebnych do wypoczynku nad jeziorem.

Wjazd do piwnicy został estetycznie wykończony - wykonano kamienne mury oporowe, a dojście i podjazd wyłożono kostką brukową.

Działka jest bardzo zadbana, uporządkowana i gotowa do korzystania od zaraz. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z wycinką, niwelacją terenu czy przygotowaniem infrastruktury - wszystko zostało już wykonane.

To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, możliwości uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz rodzinnego wypoczynku nad jeziorem.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.