Na sprzedaż | Urokliwa działka narożna 400 m² z murowanym domkiem – Pokrzywnica

Goldberger Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę przeniesienia praw do wyjątkowo zadbanej działki ogrodowej o powierzchni 400 m², położonej w malowniczej Pokrzywnicy, w otoczeniu lasów i zieleni.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących wygodny dojazd, prywatność oraz funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń.

DZIAŁKA I OGRÓD

Narożna działka o powierzchni 400 m² wyróżnia się kameralnym charakterem, starannie utrzymaną zielenią oraz przemyślanym zagospodarowaniem terenu.

Ogród jest bardzo zadbany, a liczne nasadzenia, drzewa oraz pergole tworzą przytulną przestrzeń, zapewniającą poczucie prywatności i intymności.

Drzewa zostały niedawno przycięte do odpowiedniej wysokości, dzięki czemu ogród prezentuje się schludnie i jest łatwiejszy w dalszej pielęgnacji.

Dodatkowym atutem jest prywatne miejsce parkingowe oraz położenie działki w bardzo bliskim sąsiedztwie bramy wjazdowej, otwieranej pilotem. Do bramy prowadzi droga asfaltowa, co znacząco podnosi komfort dojazdu.

MUROWANY DOMEK – 35 m²

Na działce znajduje się murowany domek o powierzchni zabudowy 35 m², z dachem pokrytym blachodachówką.

Wnętrze zostało funkcjonalnie rozplanowane, oferując przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.

Na parterze znajdują się:

- Otwarty salon połączony z kuchnią, tworzący wspólną przestrzeń dzienną.
- Oddzielna, przytulna sypialnia.
- Łazienka.

Na piętrze:

- Antresola stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową.
- Osobny pokój pozostający do wykończenia, dający możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Jako źródło ogrzewania służy kominek znajdujący się w centralnym punkcie domku.

Wejście do domku znajduje się od strony ogrodu, co pozwala cieszyć się widokiem zieleni i zapewnia dodatkowe poczucie prywatności.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronny, zadaszony taras, usytuowany od strony ogrodu i wyłożony estetycznymi płytkami. Stanowi on naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej domku, oferując idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spotkania z bliskimi. Dzięki zadaszeniu można korzystać z niego niezależnie od drobnych zmian pogody, ciesząc się spokojem i otaczającą zielenią.

Większość wyposażenia pozostaje na miejscu, dzięki czemu przyszły nabywca będzie mógł korzystać z nieruchomości bez konieczności jej kompletnego urządzania.

DODATKOWA ZABUDOWA I WYPOSAŻENIE

Na terenie działki znajdują się również:

- Dwa niezależne domki narzędziowe, idealne do przechowywania sprzętu ogrodniczego.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem od zewnątrz.
- Nowe szambo o pojemności 2,5 m³, posiadające stosowne atesty.

W cenie pozostaje także wyposażenie ogrodowe, między innymi aerator, kosiarka, drabiny oraz inne akcesoria ułatwiające bieżącą pielęgnację ogrodu.

LOKALIZACJA

Pokrzywnica to miejsce, którego ogromnym atutem jest bliskość terenów leśnych, cisza oraz otoczenie przyrody.

Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, sprzyjającej wypoczynkowi, spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Na szczególną uwagę zasługuje jej dogodne usytuowanie – w bardzo bliskim sąsiedztwie bramy wjazdowej, do której prowadzi asfaltowa droga. Brama otwierana jest pilotem, a prywatne miejsce parkingowe zapewnia wygodę podczas każdej wizyty.

INFORMACJE DODATKOWE

- Powierzchnia działki: 400 m²
- Powierzchnia zabudowy domku: 35 m²
- Konstrukcja domku: murowana
- Pokrycie dachu: blachodachówka
- Duży, zadaszony taras wyłożony płytkami
- Szambo: nowe, 2,5 m³, z atestami
-woda całoroczna z własnej studni
- Roczne opłaty: około 1 200 zł
- Prywatne miejsce parkingowe
- Większość wyposażenia w cenie
- Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i narzędziowe

DLACZEGO WARTO?

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest połączenie świetnej lokalizacji, narożnego usytuowania działki oraz wyjątkowo zadbanego ogrodu.

Murowany domek z antresolą, przestronny zadaszony taras, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, prywatne miejsce parkingowe oraz bliskość lasów sprawiają, że jest to miejsce z dużym potencjałem wypoczynkowym.

To propozycja dla osób, które szukają nie tylko działki, ale przede wszystkim własnej, kameralnej przestrzeni do odpoczynku w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

Joanna Wojtkowska