Działka 500 m² przy plaży (250m) – Słowikowe Osiedle, Gmina Dobra, MPZP
Cena: 42 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 500 m²
Numer ewidencyjny działki: 516/17 (Obręb Dobra)
Lokalizacja: gmina Dobra, powiat łobeski, województwo zachodniopomorskie
Forma własności: Pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń)
Opis nieruchomości i stan terenu (Gotowa do zagospodarowania)
Na sprzedaż atrakcyjna działka rekreacyjna o powierzchni 500 m², położona w malowniczym kompleksie „Słowikowe Osiedle” w gminie Dobra.
Działka jest w pełni przygotowana do realizacji Twoich planów wypoczynkowych – nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych ani ciężkiej pracy fizycznej na start:
•\tTeren został profesjonalnie wyrównany.
•\tDrzewa oraz korzenie zostały całkowicie usunięte.
•\tStan formalny: Teren został pomyślnie wyłączony z produkcji leśnej (pełne opłaty do Lasów Państwowych były regularnie uiszczane przez okres 10 lat, co zdejmuje ten obowiązek i koszty z nowego nabywcy).
Rewelacyjna lokalizacja – Tylko 250 m do plaży gminnej!
Największym atutem działki jest jej położenie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 250 metrów od plaży gminnej nad Jeziorem Dobre. To zaledwie krótki, 3-minutowy spacer, co czyni to miejsce idealną bazą dla miłośników kąpieli, sportów wodnych, wędkarzy oraz rodzin z dziećmi. Około 200 metrów od osiedla znajdują się najbliższe całoroczne zabudowania.
Pewna budowa – Działka objęta MPZP!
Cały kompleks jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działka przeznaczona jest pod ZABUDOWĘ REKREACYJNĄ INDYWIDUALNĄ.
Główne parametry zabudowy z MPZP:
•\tRodzaj zabudowy: budynek wolnostojący (do 2 kondygnacji)
•\tMaksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki (możliwość postawienia domku o podstawie do 75 m²)
•\tMaksymalna wysokość budynku: do 7,0 m
•\tGeometria dachu: dach o kącie nachylenia od 35° do 40°
Media na działce
•\tPrąd: Skrzynka elektryczna (ZK) znajduje się już bezpośrednio na granicy działki – gotowa do podłączenia.
•\tWoda i kanalizacja: Sieć gminna znajduje się w odległości około 200 metrów od osiedla (przy najbliższych zabudowaniach). Alternatywnie istnieje możliwość wykonania własnego ujęcia wody (studnia) oraz zbiornika bezodpływowego (szambo/przydomowa oczyszczalnia).
Kontakt
Cena wynosi 42 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości. Położenie działki można łatwo sprawdzić w rządowym serwisie Geoportal.gov.pl.
Informacja prawna: Niniejsza oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do zawarcia umowy, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych