Do sprzedaży nieruchomość gruntowa stanowiąca las, położona w województwie lubuskim, gmina Żary, obręb ewidencyjny Lubomyśl, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 9/46 o łącznej powierzchni 21.76 ha.

Przedmiotowa działka została najpierw wykarczowana z istniejącego młodnika, a następnie zalesiona w 2011 roku. Uprawa jest obecnie w bardzo dobrej kondycji, charakteryzuje się wysoką udatnością i została założona zgodnie z planem zalesienia Nadleśnictwa w następującym składzie gatunkowym: Sosna (7.87ha), Dąb (4.59ha), Modrzew (4.78ha), Brzoza (2.07ha), Lipa (0.07ha). Pozostały teren to starodrzew.

Stan utrzymania i przeprowadzone zabiegi hodowlane: Przez pierwsze 5 lat wykonywano dwukrotne w ciągu roku mechaniczne wykaszanie chwastów. Przeprowadzono terminowe czyszczenia wczesne i późne. Dokonywano bieżących poprawek (dosadzeń) w miejscach wypadów, co zapewniło pełne zwarcie i stabilność drzewostanu. W okresie 15 lat uprawa była wielokrotnie kontrolowana przez nadleśnictwo. Oferowana nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem hodowlanym.

Niewątpliwym i unikalnym atutem oferowanej nieruchomości, podnoszącym jej wartość gospodarczą oraz bioróżnorodność, jest zachowany starodrzew. Wzdłuż wewnętrznych dróg leśnych na terenie działki rośnie 129 dębów w wieku około 80 lat oraz stary platan. Można je zachować w istniejącym stanie lub wyciąć zgodnie z decyzją starosty, wyrażającego zgodę na usunięcie drzew.

Grunt posiada uregulowany stan prawny. Decyzją Starosty Żarskiego, użytek gruntowy został formalnie przekształcony z rolnego na leśny (Ls).

Grunt jest zwolniony z podatku (las do wieku 40 lat jest wolny od podatku).

Wkrótce więcej zdjęć, czekam na zazielenienie po zimie :)