Nowy Świat

działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

CISZA, SPOKÓJ I NATURA – WYMARZONA DZIAŁKA W LESIE

Lokalizacja – Nowy Świat gmina Wodzierady

Powierzchnia – 2062 m2

Status działki - tereny mieszkaniowe 989 m2 i las 1073 m2

Działka znajduje się na obszarze leśnym, w otoczeniu innych działek, blisko pola i wieś Nowy Świat. Działki sąsiednie są podobnej wielkości więc jest poczucie przestrzeni i dystans od sąsiadów. Sąsiedzi bardzo sympatyczni i spokojni. Powoli pojawiają się w okolicy domy całoroczne – sam kupiłem tę działkę z taką myślą, ale plany się zmieniły. Działka z trzech stron sąsiaduje z innymi działkami a na wprost jest kawałek pola i lasu.

Na działce znajduje się domek o powierzchni ok 30 m2. Domek jest z lat 80-tych i z zewnątrz nie był remontowany – jest dobrze wkomponowany w las i klimat działki. Ale wnętrze przeszło całkowity remont. Zostało wykonane ocieplenie wełną 10 cm, wnętrze płyty karton gips oraz drewno sosnowe. Wydzielone dwa pokoje, ale przechodnie do kuchni i łazienki. Kuchnia z bojlerem elektrycznym, prysznic, wc (niestety ze względu na ilość przestrzeni nie udało się uniknąć bliskości kuchni i wc z prysznicem (wcześniej nie było w domku łazienki). W domku wstawione okna plastikowe oraz założone zewnętrzne rolety aluminiowe – ręczne. W dużym pokoju jest piecyk na pelet, i w dużym i małym są kaloryfery elektryczne. Elektryka zrobiona od podstaw, łącznie ze skrzynką bezpieczników. Podłoga drewniana sosnowa. Dach nie był ruszany, nie było potrzeby. Wokół domku (z trzech stron) jest zbudowany drewniany taras – od strony wewnętrznej działki zadaszony. Na tarasie komplet wypoczynkowy z żółtej ekoskóry, założona moskitiera w formie firan (raczej tymczasowe rozwiązanie).

Działka posiada stare ogrodzenie i bramę. Działka jest typowo leśna, ale chciałem żeby było tam nieco trawy więc po jej zakupie nawiozłem sporo ziemi – łącznie ok 25 wywrotek 20-25m3, czyli łącznie na działce pojawiło się ok 600 – 700 ton ziemi – zwykłej z pola. Teraz ok. 60% działki to trawa, wymagająca bieżącego utrzymania. Do tego jest ogródek z ziemią ogrodową – ok 20 m2 – daje plony co widać na jednym ze zdjęć.

Na działce jest zainstalowane i podłączone szambo betonowe o pojemności 6m3.

Do bramy podciągnięte są kable elektryczne – jeden do bramy elektrycznej, którą planowałem zamontować, jeden do oświetlenia wiaty dla samochodu (którą planowałem wybudować), dwa do oświetlenia wjazdu na działkę i jeden do punktów świetlnych (łącznie na działce około 10 punktów świetlnych przygotowanych do montażu).

Woda jest ze studni z hydroforem – działka ta jest współwłasnością tej działki i dwóch sąsiednich – w siatce są przejścia dla sąsiadów żeby mogli włączać i wyłączać na zimę wodę (jeden sąsiad zrobił własną studnie i z tej już nie korzysta).

Po zakupie działki zrobiłem opinię dendrologiczną , wg której na działce było ponad 100 drzew. Po tej opinii kilka z nich zostało wyciętych, do wycięcia na chwilę obecną pozostają teraz z dwa, trzy drzewa.

Zdjęcia do ogłoszenia starałem się zrobić ze wszystkich czterech rogów działki, nie wiem czy oddają urok działki, ale to naprawdę piękna działka – sprzedaję ją tylko ze względu na wyprowadzkę z Łodzi.

W przyszłym tygodniu będzie na działce działać firma ogrodnicza więc będzie uprzątnięta, wyczyszczona z liści po zimie i gotowa na sezon wiosenny :)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. W Łodzi nie jestem na bieżąco więc obejrzenie działki może nie być możliwe z dnia na dzień

• Nowy Świat, gmina Wodzierady, powiat łaski
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 2062 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj