Na sprzedaż dwie niezabudowane działki rolne zalesione położone w miejscowości Szczerców, w gminie Szczerców, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Nieruchomości zlokalizowane są w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z bezpośrednim dostępem do gminnej drogi gruntowej utwardzonej.

• działka nr 1396 (o powierzchni 0,3076 ha)
• działka nr 1415 (o powierzchni 0,7055 ha)

Obie działki stanowią grunty rolne zalesione, bez zabudowy oraz bez wykonanych przyłączy infrastrukturalnych.
Działki nie są objęte MPZP oraz Planem Ogólnym Gminy.
Charakterystyka działek:
Działka nr 1396

• Klasyfikacja gruntów: LsVI, Lzr, PsVI
• Szacunkowe wymiary: ok. 20 m x 196 m
• Kształt: wydłużony, sprzyjający podziałowi funkcjonalnemu terenu
• Teren: zalesiony, naturalny, porośnięty roślinnością leśną i samosiewem

Działka nr 1415

• Klasyfikacja gruntów: LsVI
• Szacunkowe wymiary: ok. 18 m x 286 m x 30 m
• Kształt: nieregularny, o zróżnicowanej szerokości
• Teren: zalesiony, o charakterze leśnym

Działki zachowały w pełni naturalny charakter, co istotnie wpływa na ich walory krajobrazowe oraz inwestycyjne.
Otoczenie i charakter okolicy
Nieruchomości położone są w otoczeniu terenów zielonych, leśnych i rolnych, z ograniczoną ingerencją zabudowy. Jest to przestrzeń zapewniająca ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, charakterystyczna dla tej części gminy.
Przeznaczenie i potencjał
Z uwagi na klasę gruntów oraz zalesienie, działki:

• stanowią atrakcyjną lokatę kapitału,
• mogą pełnić funkcję rekreacyjną,
• są odpowiednie dla nabywców poszukujących terenu naturalnego, leśnego, bez presji urbanizacyjnej,
• dają możliwość dalszych analiz planistycznych lub wystąpienia o stosowne decyzje administracyjne - zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Podsumowanie
To propozycja dla osób, które świadomie poszukują gruntów o naturalnym, zalesionym charakterze, z dobrym dostępem drogowym, bez uzbrojenia i bez zabudowy - idealnych jako teren rekreacyjny, inwestycyjny lub długoterminowa lokata wartości w gruncie.
Natalia Wilczyńska 
Specjalista ds. Nieruchomości
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
[www]
Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)