Na sprzedaż działka 2 ha z planem zagospodarowania – Walerianowo (15km od Poznania)
Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 1,07 hektara, położoną w malowniczej miejscowości Walerianowo, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje szerokie możliwości jej wykorzystania.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Walerianowo, gmina Komorniki, powiat poznański
Powierzchnia: 1,07 ha (10 700 m²)
Przeznaczenie: Poniżej plan z wyszególnionym przeznaczeniem
Plan zagospodarowania: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Dojazd: Droga asfaltowa

Atuty działki:

Doskonała lokalizacja blisko Poznania, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Spokojna i urokliwa okolica, idealna na budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję deweloperską.
Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych dzięki gotowemu planowi zagospodarowania.

PRZEZNACZENIE W PLANIE:
            Tereny zabudowy:     
·      12MNr (ok. 1891 m2, pokrycie 16.6%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej rezydencjonalnej szczegóły
·      13MN (ok. 1289 m2, pokrycie 11.3%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły
·      16MN (ok. 892 m2, pokrycie 7.8%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły
·      20MN/U (ok. 803 m2, pokrycie 7.0%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług szczegóły
·      18MN (ok. 893 m2, pokrycie 7.8%)
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szczegóły
 
Drogi oraz inne:
·      14KDW (ok. 151 m2, pokrycie 1.3%)
Tereny dróg wewnętrznych szczegóły
·      2KDL (ok. 127 m2, pokrycie 1.1%)
Tereny dróg publicznych - lokalnych szczegóły
·      11UT/US (ok. 2813 m2, pokrycie 24.6%)
Tereny usług turystyki, sportu i rekreacji szczegóły
·      21KDD (ok. 49 m2, pokrycie 0.4%)
Tereny dróg publicznych - dojazdowych szczegóły
·      20KDX (ok. 46 m2, pokrycie 0.4%)
Tereny ciągów pieszo-jezdnych szczegóły
·      16KDW (ok. 142 m2, pokrycie 1.2%)
Tereny dróg wewnętrznych szczegóły
·      15KDX (ok. 14 m2, pokrycie 0.1%)
Tereny ciągów pieszo-jezdnych szczegóły

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.