WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W BULOWICACH
PONAD 2 HA Z POTENCJAŁEM BUDOWLANYM


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,0181 ha, położona w Bulowicach, w gminie Kęty.

To niezwykle ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego, zwartego terenu z potencjałem budowlanym, który daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia, prywatnego siedliska lub przemyślanej inwestycji.

Nieruchomość stanowi zwarty, niemal regularny teren w kształcie potężnego kwadratu/prostokąta, o imponującej szerokości około 135 m i długości około 140 m. Takie proporcje są ogromnym atutem - działka jest przestronna, ustawna i daje dużą swobodę w planowaniu jej przyszłego zagospodarowania.

TEREN BUDOWLANY - MNZ
Duża część nieruchomości, ponad 70 arów, znajduje się w terenach oznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kęty symbolem MNZ.
Pozostała część nieruchomości stanowi przede wszystkim teren rolny oraz niewielki fragment terenów zielonych.
Takie połączenie sprawia, że nieruchomość zachowuje wyjątkowy charakter - z jednej strony oferuje znaczną powierzchnię z potencjałem zabudowy, a z drugiej pozwala zachować dużą ilość otwartej, zielonej przestrzeni.

ISTNIEJĄCY BUDYNEK
Na działce znajduje się istniejący budynek, który wymaga kapitalnego remontu lub może zostać przeznaczony do wyburzenia.
Daje to możliwość zagospodarowania nieruchomości zgodnie z własnym pomysłem i stworzenia tutaj zupełnie nowej koncepcji.

MEDIA

prąd
gaz
woda
kanalizacja

DOJAZD I LOKALIZACJA
Nieruchomość posiada wygodny asfaltowy dojazd, co jest dużym atutem przy tak dużej powierzchni.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Kętami, Bielskiem-Białą oraz Andrychowem, dzięki czemu można połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
DLACZEGO WARTO?


2,0181 ha powierzchni
ponad 70 arów terenu oznaczonego MNZ
imponująca szerokość około 135 m
długość około 140 m
zwarty i bardzo ustawny kształt nieruchomości
dodatkowo tereny rolne i niewielki fragment terenów zielonych
istniejący budynek do remontu lub wyburzenia
media w sąsiedztwie
wygodny asfaltowy dojazd
bardzo dobra komunikacja z Kętami, Bielskiem-Białą i Andrychowem
spokojne, zielone otoczenie

POTĘŻNA PRZESTRZEŃ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
To nieruchomość, która zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych działek dostępnych na rynku.
Ponad 2 hektary zwartego terenu, ponad 70 arów w obszarze MNZ i imponujące wymiary 135 × 140 metrów tworzą przestrzeń o wyjątkowym potencjale.
Może to być doskonałe miejsce na duże, rodzinne siedlisko, reprezentacyjną rezydencję z rozległym ogrodem, miejsce dla kilku pokoleń lub inwestycję wymagającą większego terenu.
Jednocześnie pozostała część działki daje możliwość zachowania naturalnego, zielonego charakteru nieruchomości.
Dużo przestrzeni. Prywatność. Zieleń. Potencjał budowlany. I lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków spokojnego otoczenia, pozostając blisko Kęt, Bielska-Białej i Andrychowa.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś naprawdę wyjątkowego i z dużą perspektywą na przyszłość.
REZERWACJA

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Krywult (licencja nr: 4890)