Polecamy działki o pow. od 2054 m2 do 2078 m2 z wydanymi warunkami zabudowy na budowę 15 wolnostojących budynków jednorodzinnych w Wólce gm. Juchnowiec Kościelny. Możliwość zakupu całego terenu inwestycyjnego.

Cena za metr kw. 129 PLN, poniżej dostępne działki:

189/8 -2054 m2
189/15 i [numer]78 m2

Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:
- nieprzekraczalna linia zabudowy - 20,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej nr geod. 67 (Nr 1483B);
- powierzchnia zabudowy- max. 13%;
- powierzchnia biologicznie czynna -min. 60%;
- na każdy budynek mieszkalny przewidzieć 2 miejsca postojowe na działce własnej:

BUDYNEK MIESZKALNY:
- szerokość elewacji frontowej- 13,0 m +/-20%;
- geometria dachu - dwuspadowy lub wielospadowy;
- wysokość głównej kalenicy - do 10,0m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki, okapu - do 3,0-10,0 m;
- kąt nachylenia połaci na dachu głównym - 30 -45;
- orientacja kalenicy w stosunku do głównego zjazdu drogi dojazdowej - równoległa lub prostopadła;
- ilość kondygnacji nadziemnych - do 2;

Formą architektoniczną oraz kolorystyką budynki powinny nawiązywać do zabudowy wsi Wólka.

OBSLUGA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ I KOMUNIKACJI
Teren inwestycji posiada dostęp drogi publicznej - istniejący Zjazd Z drogi powiatowej nr geod 67 ( Nr 1483B). Do poszczególnych budynków należy zapewnić dojście i dojazd po działkach zawierających się w liniach rozgraniczających teren inwestycji.

- energia elektryczna - na warunkach gestora sieci PGE Dystrybucja S.A Oddział Białystok
- woda - z wodociągu gminnego, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym z siedziba w Ksieżynie
- odprowadzenie ścieków - do gminnej kanalizacji sanitarnej, na warunkach Zakładu Gospodarki Komunalnej w Juchnowcu Kościelnym
- ciepło - własne niskoemisyjne źródło ciepła.

Kupujący nie płaci PCC 2%, oszczędzasz 2480 zł
Kupujący nie płaci taksy notarialnej, oszczędzasz 1500 zł
Kupujący nie płaci wynagrodzenia biura nieruchomości, oszczędzasz 4000 zł

Łącznie oszczędzasz 8000 zł

Działki sprzedawane z działalności gospodarczej, przy zakupie wystawiamy FV23%

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:

Stanisław Drobiński