Działka z warunkami zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z pięknym widokiem na otwartą przestrzeń pól łąk i jeziora Blanki. Położona w cichej wsi Potryty, 500 od jeziora Blanki, 50 m od rzeki Symsarna. Idealna do wypoczynku i wyciszenia w bliskim kontakcie z pięknem natury.
Obejrzyj FILM: [www]/watch?v=OM_9UsWQ8ss (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA
Poryty, gmina Jeziorany - działka w urokliwej wsi, położona na uboczu, z kawałkiem lasu brzozowego. Oddalona 10 km od Jezioran, 20 km od Dobrego Miasta, 30 km od Lidzbarka Warmińskiego. W pobliżu ścieżki rowerowe, las, liczne akweny wodne.
We wsi świetlica wiejska, kaplica, ochotnicza Straż Pożarna, Młyn wodny z jazem wodnym, dwór z ok. 1790 roku. W sąsiedztwie rozproszona niska zabudowa budynków gospodarstw, wieś licząca około 200 mieszkańców. Najbliższa szkoła sklepy, usługi w Jezioranach. Dojazdy samochodem.
jezioro Blanki -o powierzchni 440 hektarów -występujące tu gatunki ryb to płoć, leszcz, krąp, okoń, lin, karaś, szczupak, sandacz, węgorz, ukleja
DZIAŁKA:
Oferta dotyczy terenu złożonego z dwóch przylegających do siebie działek o nr ewid: 22 i 23/1 o łącznej pow. 8861 m2.
- dz. nr:m 2 - PS IV
- dz. nr: 23/1 -7261 m2 - Ps IV i R IVa
Zróżnicowane ukształtowanie terenu, z najwyższego punkt widok na wodę, z dołu działki po drugiej stronie drogi - rzeka Symsarna.

Warunki zabudowy
- szerokość elewacji frontowej od 8 m do 10 m
- powierzchnia zabudowy do 80 m2
- wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym.
- kąt nachylenia połaci dachowych - 30°+45°;
- układ połaci dachowych - dwuspadowy lub wielospadowy.
Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
a) zaopatrzenie w wodę - z proj. przyłącza do gminnej sieci wodociągowej (budowa przyłącza);
b) zaopatrzenie w energię elektryczną – z proj. przyłącza do sieci rozdzielczej ee nN (budowa przyłącza);
c) zaopatrzenie w energię cieplną - z indywidualnych źródeł energii cieplnej;
d) zaopatrzenie w środki łączności - nie dotyczy;
d) odprowadzenie ścieków - do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej (budowa przyłącza),
e) gospodarowania odpadami - zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy;
a) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych - na własny nieutwardzony terem inwestycji;
f) dostęp do drogi publicznej - dojazd z drogi publicznej gminnej - działka nr 55/3, poprzez drogi wewnętrzne gminne - dz. nr: 28 oraz część działki nr 23/1 nieobjętą wnioskiem;
g) wymagana ilość miejsc parkingowych - min. 2 miejsca
6.1. Ewentualne kolizje z istniejącymi lub realizowanymi na mocy ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę sieci należy eliminować za zgodą i na warunkach gestorów sieci.

MEDIA:
- woda - w drodze
- prąd - w drodze
- kanalizacji - brak
- światłowód - w drodze głównej

STAN PRAWNY
Własność
Istnieje możliwość kupna dwóch działek po drugiej stronie drogi (21/1 i 22/2)

POŚREDNIK
Beata Saczuk