Na sprzedaż działka o powierzchni ok. 23 arów, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bolesławice, gm. Jaworzyna Śląska, z pięknym, otwartym widokiem na górę Ślężę.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie w dogodnej lokalizacji komunikacyjnej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd do nieruchomości.

Na działce znajdują się obecnie stary budynek mieszkalny wraz z zabudowaniami gospodarczymi o łącznej powierzchni ok. 250 m². Jednakże, z uwagi na zły stan techniczny zabudowań oraz toczące się przed nadzorem budowlanym postępowanie, będą one prawdopodobnie przeznaczone do rozbiórki. Rozstrzygnięcie w tej sprawie spodziewane jest w ciągu najbliższych 1-2 miesięcy. Zabudowania nie są objęte wpisem do rejestru zabytków.

Działka może stanowić atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę nowego domu, w spokojnej i malowniczej okolicy, z dużą ilością przestrzeni oraz pięknym widokiem na Ślężę.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* powierzchnia działki ok. 2300 m² (23 ary),
* piękny widok na górę Ślężę,
* bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,
* przyłącze wody,
* przyłącze energii elektrycznej,
* w ostatnim czasie zweryfikowane granice działki,
* wykonane ogrodzenie budowlane wzdłuż całej posesji,
* spokojna, malownicza okolica,
* dogodny dojazd do pobliskich miejscowości,
* brak wpisu zabudowań do rejestru zabytków,
* duży potencjał nieruchomości pod przyszłą zabudowę.

Atrakcyjna lokalizacja i komunikacja:
* ok. 3 km do Jaworzyny Śląskiej,
* ok. 8 km do Świdnicy,
* ok. 8 km do Żarowa,
* ok. 60 km do Wrocławia,
* ok. 3 km do łącznika autostradowego w kierunku Wrocławia i Wałbrzycha.

W miejscowości znajduje się przystanek kolejowy, z którego dostępne są połączenia w kierunkach m.in.:
* Wrocław,
* Legnica,
* Jawor,
* Świdnica,
* Bielawa,
* Kamieniec Ząbkowicki,
* Kłodzko,
* Kudowa-Zdrój.

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej miejscowości, cenią sobie przestrzeń, prywatność i piękne widoki, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Świdnicy, Jaworzyny Śląskiej, Żarowa oraz większych miast.

Cena: 249 000 zł do negocjacji.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości.