Żyrardów

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio działkę gotowa do inwestycji o pow 2860 m2 wymiary szerokość ok 42 m/b i głębokość ok 74 m/b w miejscowości Żyrardów oś Wchód w najszybciej rozwijającej części miasta super lokalizacja bliska odległość do szkoły podstawowej przedszkola liceum , skatepark, przystanek mzk ,kościół apteki liczne sklepy stacji PKP i autostrady A-2 S-8 itd.

Warunki zakład energetyczny podłączenie 22 liczniki plus 1 licznik administracja
Warunki Woda i Kanalizacja
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Warunki wody polski
Światłowód w trakcie uzgodnień

Ogólne zapisy MPZP i wytyczne

- budynki mieszkalne o wysokości do 10,0 m

- powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej,

-zabudowa 22 budynkami to około 45%

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni działki budowlanej,

- powierzchnia biologicznie czynna przy zabudowie 22 budynkami pozwoli na zachowanie 40 % powierzchni biologicznie czynnej

- intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 1,5,

-przy 22 budynkach osiągniemy intensywność na poziomie 0,45 do 050

- na działce budowlanej dopuszcza się tylko jeden wolnostojący garaż o jednym lub dwóch stanowiskach, nie dotyczy garażu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym,

- projektowane będzie 22 budynku mieszkalnych jednorodzinnych w układzie 12+12

Budynek wysuniętym poza obrys budynku traktowany jest jako jedne obiekt ( przytoczony zapis MPZP nas nie dotyczy ) warunek spełniony

MEDIA

Woda - rozbudowa sieci wodnej

Kanalizacja sanitarna – rozbudowa sieci kanalizacji

Energia – rozbudowa sieci

Kanalizacja deszczowa- Brak sieci kanalizacji deszczowej

tereny oznaczone jako: 1 MNu, 2 MNu, 3 MNu, 4 MNu, 5 MNu, 6 MNu, 7 MNu, 8 MNu, 9 MNu:
a) przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
- budynki mieszkalne o wysokości do 10,0 m, budynki usługowe o wysokości do 8,0 m,
- usługi mogą być realizowane w gabarytach budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub jako odrębne budynki usługowe,
- nie dopuszcza się powstawania działek budowlanych tylko o funkcji usługowej,
- powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
- intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 1,5,
- budynki usługowe nie mogą być sytuowane bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej,
- usługi handlu w budynkach o powierzchni sprzedaży do 50,0 m²,
- na działce budowlanej dopuszcza się tylko jeden wolnostojący garaż o jednym lub dwóch stanowiskach, nie dotyczy garażu w budynku mieszkalnym jednorodzinnym,

• Żyrardów, powiat żyrardowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2860 m².
• Szerokość: 42 m
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj