Oferujemy do sprzedaży działkę przemysłowo-usługową nr 640/2 o powierzchni 2.616 m2 położoną w miejscowości Blękwit gmina Złotów powiat Złotowski województwo Wielkopolskie.

Przedmiotowy teren jest objęty ,,Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla rozwoju strefy przemysłowo-usługowej w miejscowości Blękwit" uchwalonym Uchwałą nr XLV.438.2022 Rady Gminy Złotów z dnia 26.05.2022 r. i oznaczony jest jako 3P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej.
Przepisy szczegółowe zapisane w Rozdziale 2 w/w planu:
I. §15
1. dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy
i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania przy zastosowaniu parametrów określonych
w niniejszym paragrafie;
2. dopuszcza się lokalizację:
a) obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
b) budynków biurowo-administracyjnych,
c) budynków usługowych,
d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
3. nakazuje się urządzenie pasa zieleni izolacyjnej o szerokości minimum 15,0 m zgodnie
z rysunkiem planu;
4. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny – 0,80,
- minimalny – 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%,
5. ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, budynków biurowo-administracyjnych,
- urządzeń technologicznych – nie więcej niż 30,0 m,
b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
c) geometria głównych połaci dachowych – dowolna;
6. ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia – 2 500 m2,
b) minimalna szerokość frontów – 30,0 m,
c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°,
7. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2 500 m2,
z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.
II. §16
W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem RU:
1. dopuszcza się lokalizację:
a) budynków usługowych i produkcyjnych związanych z rolnictwem,
b) budynków inwentarskich,
c) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
e) dróg dojazdowych do gruntów rolnych;
2. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny – 0,80,
- minimalny – 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%;
3. ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- budynku usługowego i produkcyjnego, budynku inwentarskiego, budynku garażowo gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 15,0 m,
- budowli rolniczych – nie więcej niż 30,0 m
b) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
c) geometria głównych połaci dachowych – dowolna;
4. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej – zgodnie z przepisami odrębnymi.

Media: wodociąg ok. 100 m od działki, prąd ok. 40 m od działki, kanalizacja sanitarna -brak, gaz ziemny - w trakcie projektowania do m. Blękwit.

Działki położone w odległości ok. 250 m od zmodernizowanej drogi wojewódzkiej nr 188 (Piła-Człuchów).

W miejscowości Blękwit znajduje się już wiele firm produkcyjno-usługowych, PSB MRÓWKA, ...

Odległość do miasta powiatowego Złotów ok. 2 km, do Piły ok. 26 km, do Poznania ok. 120 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Szczecina ok. 180 km.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów
tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***