Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 5 782 m², położona na osiedlu Wojdyły w Zakopanem. Działka znajduje się w odległości 380 m od Zakopianki i 4,7 km od Krupówek.
Już z poziomu pierwszego piętra projektowanych budynków otwiera się widok na Tatry.
To doskonała propozycja dla Inwestorów planujących realizację kompleksu apartamentowego, pensjonatowego i usługowego w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce.

Przeznaczenie terenu:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę:
- mieszkaniową jednorodzinną (przeznaczenie podstawowe),
- pensjonatową (przeznaczenie podstawowe),
- usługową (przeznaczenie dopuszczalne - max 45% terenu inwestycji).

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 5 782 m²,
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej - ul. Droga do Olczy,
- ostateczna decyzja zezwalająca na lokalizację zjazdu,
- uzbrojenie działki:
- sieć kanalizacyjna,
- sieć energetyczna SN
- w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:
- sieć wodociągowa,
- gazowa,
- teletechniczna.

Koncepcja zagospodarowania:
Dla nieruchomości została opracowana koncepcja architektoniczna wykonana przez uprawnionego architekta wraz z analizą zgodności z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LI/672/2014 Rady Miasta Zakopane z dnia 27 lutego 2014 r. dla obszaru "Bachledzki Wierch" z późn. zm.). Dokumentacja jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych Inwestorów.

Na podstawie ww. koncepcji przewiduje się możliwość realizacji 4 budynków niepodpiwniczonych:

Budynek pensjonatowy nr 1:
- powierzchnia zabudowy: 240 m² (12 × 20 m),
- powierzchnia użytkowa apartamentów: 502 m²,
- 16 apartamentów,
- 4 kondygnacje nadziemne, budynek niski.

Budynek pensjonatowy nr 2:
- powierzchnia zabudowy: 240 m² (12 × 20 m),
- powierzchnia użytkowa apartamentów: 502 m²,
- 16 apartamentów,
- 4 kondygnacje nadziemne, budynek niski.

Budynek pensjonatowy nr 3:
- powierzchnia zabudowy: 300 m² (12 × 25,4 m),
- powierzchnia użytkowa apartamentów: 627 m²,
- 22 apartamenty,
- 4 kondygnacje nadziemne, budynek niski.

Budynek usługowy:
- powierzchnia zabudowy: 727,6 m²,
- powierzchnia sprzedaży: 558 m²,
- powierzchnia użytkowa: 644 m²,
- powierzchnia dziedzińca wewnętrznego 201 m²,
- 1 kondygnacja nadziemna, budynek niski.

Łącznie koncepcja zakłada realizację 54 apartamentów oraz budynku usługowego, co czyni nieruchomość interesującą propozycją pod inwestycję apartamentową lub typu condo.
Koncepcja jest zgodna z UCHWAŁĄ Nr LI/672/2014 RADY MIASTA ZAKOPANE z dnia 27 lutego 2014 r. w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru urbanistycznego nazwanego: BACHLEDZKI WIERCH z późn. zm.
Nieruchomość stanowi jedną z nielicznych tak dużych działek inwestycyjnych w Zakopanem z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz możliwością realizacji kompleksu obejmującego 54 apartamenty i dodatkowo budynek usługowy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji dotyczącej nieruchomości.