Nieruchomość inwestycyjna 8 645 m² - zabudowa wielorodzinna i usługi - Wysokie Mazowieckie

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. 1 Maja 7C w Wysokiem Mazowieckiem, obejmująca dwie sąsiadujące działki ewidencyjne nr 1515/16 i 1515/20 o łącznej powierzchni 8 645 m² (0,8645 ha).

Działka nr 1515/16 ma powierzchnię 6 283 m², a działka nr 1515/20 - 2 362 m². Nieruchomość położona jest w obszarze miejskim, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, usługowej i infrastruktury publicznej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 4MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi. Plan dopuszcza realizację funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych, łącznie albo samodzielnie w ramach jednej działki budowlanej.

Najważniejsze parametry inwestycyjne

maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej;
wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 5,0;
maksymalna wysokość zabudowy: 30 m;
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%;
dachy płaskie albo o nachyleniu głównej połaci od 35° do 45°;
możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej;
obsługa komunikacyjna zgodnie z ustaleniami planu - bezpośrednio lub pośrednio z dróg publicznych.