JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI przedstawia dużą i ekspozycyjna działkę znajdującą się w Parku Naukowo-Technologicznego Rzeszów-Dworzysko o powierzchni 27943 m2 (2,79 hektara) z przeznaczeniem do wynajmu (dzierżawy) w całości na najbliższe 3-4 lata (z możliwością podziału na mniejszą powierzchnie około 1,8 hektara i dłuższy wynajem do 10 lat), przy ul. Ludwika Chmury w Rzeszowie.

INFORMACJE DOTYCZĄCE DZIAŁKI:
-duża powierzchnia z przeznaczeniem na usługi,
-działka idealnie płaska, znajdująca się przy głównej drodze,
-w działce znajdują się media: woda, kanalizacja, telekomunikacja, prąd w drodze.
- w najbliższym czasie planowane jest wykonanie ogrodzenia przez Klienta.
- dojazd szeroką ponad 5 metrową drogą wewnętrzną od ul. Ludwika Chmury oraz ul. Inwestycyjnej,
-najem działki w całości możliwy na około 3-4 lata,
-najem ponad połowy (ekspozycja od ul. Ludwika Chmury) około 1,8 hektara możliwości nawet do 10 lat.

DZIAŁKA BĘDZIE IDEALNA NA:
1. Branżę budowlana i przemysł ciężki:
-Baza sprzętowo-transportowa: Wynajem dla firm budowlanych lub drogowych na parkowanie ciężkiego sprzętu (koparki, dźwigi, wywrotki), przechowywanie szalunków, rusztowań czy kruszyw.
-Wytwórnie tymczasowe: Dzierżawa pod węzeł betoniarski lub mobilną otaczarnię asfaltu (na czas dużych inwestycji infrastrukturalnych w okolicy).
-Skład materiałów budowlanych / hurtownia: Wynajem przestrzeni dla dystrybutorów kostki brukowej, ogrodzeń, stali czy drewnianych elementów konstrukcyjnych, które wymagają składowania pod chmurką.

2. Branża TSL (Transport, Logistyka, Spedycja):
-Parking dla samochodów ciężarowych (TIR) i naczep,
-Centrum logistyczne ostatniej mili / plac przeładunkowy: Miejsce, gdzie duże ciężarówki mogą przeładowywać towary na mniejsze busy dostawcze.
-Magazyn kontenerowy / Self-Storage: Wynajem firmie oferującej tzw. self-storage (wynajem kontenerów morskich jako schowków dla osób prywatnych i firm),

3. Branża motoryzacyjna i handlowa:
-Komis samochodowy lub maszyn rolniczych: Branża ta potrzebuje utwardzonego, reprezentatywnego placu z dobrym zjazdem z drogi głównej.
-Ekspozycja domów modułowych / domków letniskowych: Producenci nowoczesnych domów szkieletowych i kontenerowych biur szukają miejsc na wystawienie swoich modeli pokazowych.
-Punkt sprzedaży kruszyw, kamienia dekoracyjnego i drewnianego opału: Działalność generująca duży ruch, ale wymagająca jedynie prostego podziału przestrzeni na zasieki.

4. Rekreacja i usługi dla ludności (B2C)
-Całoroczny lub sezonowy parking: Dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych lub jako parking strzeżony w pobliżu lotniska, dworca czy atrakcji turystycznych.
-Infrastruktura sportowo-rozrywkowa: Wynajem pod korty tenisowe / do padla (często w lekkich halach namiotowych), tory gokartowe, parki linowe lub pola do paintballa.
-Wybieg dla psów / hotel dla zwierząt to coraz popularniejsza usługa w pobliżu dużych aglomeracji.

Cena najmu całej działki: 41 915 zł netto + VAT,
Wymagana: 1- miesięczna kaucja zwrotna.
Płatne wynagrodzenie do biura nieruchomości.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu:

Dawid Koper