Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 600 zł na prowizji pośrednika!
12 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 420 000 zł
Do sprzedania działka o przeznaczeniu usługowo-handlowym o powierzchni 0,3880 ha., położona w Wojkowicach przy ul. Długosza.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to „F5/7 UU - tereny zabudowy usługowej handlu i usług”.
Cena do negocjacji, zapraszam do kontaktu.
Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
1) podstawowe przeznaczenie terenów: zabudowa usługowa handlu i usług, taka jak obiekty handlowe, w tym handlu hurtowego, handlu detalicznego, usługi, gastronomia, usługi hotelarskie, usługi publiczne, rzemiosło wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu;
2) nakazy:
a) geometria dachu: - dla obiektów usługowych – indywidualne, - dla pozostałych obiektów – jedno-, dwu - lub wielospadowe o nachyleniu do 15º,
b) nieprzekraczalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 18,0 m,
c) maksymalny procent terenów zabudowanych – Pz – 70%, d) minimalny procent terenów biologicznie czynnych – Pb – 10%,
e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 3,0,
f) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,5,
g) minimalna wielkość działki budowlanej 500,0 m2 ,
h) lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 50,0 m2 powierzchni użytkowych z wyłączeniem powierzchni pomocniczych, technicznych i gospodarczych;
3) zakazy:
a) zabudowy obiektami handlowymi, których powierzchnia sprzedaży przekracza powierzchnię określoną na podstawie ustawy,
b) przeznaczeń określonych w planie symbolem UT , z zastrzeżeniem dopuszczeń,
c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami usługowymi;
4) dopuszczenia:
a) parkingi i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach działki budowlanej,
b) jedno mieszkanie dla właściciela lub dysponenta obiektu na działce budowlanej,
c) w terenach o symbolu A2/8UU , A4/5aUU , A4/5bUU obiekty z funkcją produkcyjno-usługową,
d) w terenach o symbolu A13/5UU , A13/6UU , A13/8UU , B1/12UU , B1/13UU , F5/1UU obiekty z funkcją obsługi komunikacyjnej.
- ul. Długosza, Wojkowice, powiat będziński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3880 m².
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
