DZIAŁKA WIDOKOWA Z WARUNKAMI ZABUDOWY - BRATKÓWKA, 67,59 AR
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną, widokową działkę położoną w miejscowości Bratkówka (gmina Wojaszówka, powiat krośnieński, woj. podkarpackie).
Nieruchomość o powierzchni 67,59 ar ma nieregularny kształt o przybliżonych wymiarach 18 m x 290 m x 19 m x 330 m. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową.
Działka usytuowana jest w malowniczej części wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje piękne widoki oraz bliskość natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju i przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.
PODSTAWOWE INFORMACJE
• Lokalizacja: Bratkówka, gm. Wojaszówka
• Powierzchnia: 67,59 ar
• Kształt: nieregularny
• Dojazd: droga gminna asfaltowa
• Status: działka rolna z wydanymi warunkami zabudowy
WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości została wydana decyzja WZ umożliwiająca realizację zabudowy zagrodowej:
• budynek mieszkalny jednorodzinny
• budynek gospodarczy
Parametry zabudowy:
• powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: do 150 m²
• powierzchnia zabudowy budynku gospodarczego: do 150 m²
• maksymalna wysokość: do 9 m
• szerokość elewacji frontowej: do 20 m
• dach dwu- lub wielospadowy (25°-45°)
• brak wyznaczonej linii zabudowy
MEDIA
• sieć telekomunikacyjna - na działce
• prąd, gaz, kanalizacja - na działkach sąsiednich
• brak sieci wodociągowej (możliwość realizacji studni)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• wyjątkowa, widokowa lokalizacja
• spokojna i cicha okolica
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - łąk i lasów
• wydane warunki zabudowy
• dojazd drogą asfaltową
• otoczenie zabudowy jednorodzinnej
KOMUNIKACJA
• Krosno - ok. 10 km
• Jasło - ok. 20 km
INFRASTRUKTURA W POBLIŻU
• sklep spożywczy - ok. 170 m
• szkoła - ok. 450 m
• przedszkole (Wojaszówka) - ok. 6 km
• centrum zdrowia (Wojaszówka) - ok. 6 km
• Zamek Kamieniec - ok. 6 km
• Rezerwat Prządki - ok. 8 km
INFORMACJE DODATKOWE
• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
• teren położony w obrębie Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego
• brak zagrożenia powodziowego