Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ok. 5,37 ha. Nieruchomość położona jest w miejscowości Psary, w gminie Wisznia Mała, w powiecie trzebnickim, w województwie dolnośląskim.

Teren znajduje się w dogodnej odległości od trasy ekspresowej S5 oraz autostrady A8. Nieopodal zlokalizowany jest węzeł “Wrocław Północ” łączący drogę ekspresową S5 z autostradą A8.

Najbliższe otoczenie inwestycji stanowi zabudowa logistyczna (t.j. Panattoni Park Wrocław North Gate, Hill+Knowlton Strategies Poland, GEFCO Polska Sp. z o.o.,) i tereny niezabudowane.

Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym Uchwałą nr VII/XVLVII/386/18 Rady Gminy Wisznia Mała z dnia 18 października 2018 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w obrębie Psary o nazwie Psary Północ.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ta przeznaczona jest pod teren aktywności gospodarczej: bazy, składy, magazyny, usługi i obiekty biurowe.

Parametry zabudowy:
- intensywność zabudowy - 0,1-1,2
- max. wysokość zabudowy - 18 m
- max. pow. zabudowy - 70%
- min. pow. biologicznie czynna - 5%

W związku z nieruchomością uzyskana została decyzja o środowiskowych uwarunkowania.