Do sprzedania działka inwestycyjna usługowo-przemysłowa o powierzchni 4951 m², (zaznaczona na rysunku kolorem czerwonym), położona w Wieluniu przy ul. Fabrycznej. Numer ewidencyjny działki: 14, obręb 2 Wieluń.
Działka przelotowa o podłużnym kształcie. Posiada dwa zjazdy publiczne z dwóch przeciwległych stron, jeden z ulicy Fabrycznej, drugi z ulicy Żołnierzy Niezłomnych. Umożliwia to wygodny wjazd i wyjazd oraz zapewnia komfort komunikacyjny.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona została na rysunku planu jako teren 3U-P (UCHWAŁA NR LXXXIV/1016/23 RADY MIEJSKIEJ W WIELUNIU z dnia 30 marca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów przemysłowych pomiędzy ulicą Warszawską, Fabryczną, Długosza i Przemysłową).

- Przeznaczenie: teren usług lub produkcji.
- Przeznaczenie uzupełniające: teren komunikacji drogowej wewnętrznej, teren garażu, teren parkingu, teren elektroenergetyki, teren telekomunikacji, teren stacji paliw płynnych, teren zieleni urządzonej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej.
- Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 1,0.
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 5%.
- Maksymalna wysokość zabudowy: 18,0 m, z wyłączeniem obiektów i urządzeń towarzyszących, takich jak: maszty, kominy, dźwigi, silosy itp., dla których dopuszcza się maksymalną wysokość - 40,0m.
- Obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: 8m.
- Dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko określonych w przepisach odrębnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jeden z trzech największych w Europie producentów naczep, przyczep i zabudów samochodowych oraz inne duże zakłady produkcyjne.

Cena: 500 zł/m²
500 zł x 4951 m² = 2 475 500 zł.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadujących/przylegających działek (nr ewid.: 12/2, 12/3, 12/4 i 13) - w różnych konfiguracjach albo terenu jako całości (1,41 ha).

Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Więcej szczegółów dostępnych na miejscu po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu.