Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 5012 m².
Jej wymiary to 58x89 metrów, co daje wiele możliwości zagospodarowania.
Działka ma dostęp do mediów: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy, co zapewnia komfortowe warunki dojazdu.
Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji blisko trasa DK1, powstanie nowe bezpośrednie połączenie z Galerią Gemini Tychy.
Od strony północnej znajduje się otwarty teren i działka jest wyeksponowana na widok z parkingu Gemini.
Dla osób poszukujących nieruchomości pod usługi istotnym elementem jest względnie duży ruch generowany przez pracowników strefy ekonomicznej.
Na przeciwko działki znajduje się publiczny ogólnodostępny parking.
Nr działki: 828/228

Na terenie obowiązuje uchwalony plan ogólny, który parametry zabudowy określa jako:

Oznaczenie: 104SJ
Nazwa: STREFA WIELOFUNKCYJNA Z ZABUDOWĄ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ
Profil funkcjonalny:
TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ, TEREN USŁUG, TEREN KOMUNIKACJI, TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ, TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH, TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
TEREN ZABUDOWY LETNISKOWEJ LUB REKREACJI INDYWIDUALNEJ
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.1
Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%

Oznaczenie: 119SU
Nazwa: STREFA USŁUGOWA
Profil funkcjonalny:
TEREN USŁUG, TEREN KOMUNIKACJI, TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ, TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH, TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
TEREN ZIELENI NATURALNEJ, TEREN LASU, TEREN WÓD
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.1
Maksymalna wysokość zabudowy: 15.0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 35%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!