TEREN INWESTYCYJNY 1,21 HA - MPZP C-3UP - USŁUGI / PRODUKCJA - 10 MIN OD OPOLA

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 1,2086 ha, zlokalizowany w miejscowości Kotórz Mały (gmina Turawa), w bezpośrednim sąsiedztwie Opola.
Nieruchomość objęta MPZP - symbol C-3UP, co umożliwia realizację inwestycji o charakterze usługowym, produkcyjnym oraz magazynowym bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

KLUCZOWE PARAMETRY:
- powierzchnia działek inwestycyjnych: 1,06 ha
- dodatkowo działka leśna: 0,1486 ha
- łączna powierzchnia: 1,2086 ha
- przeznaczenie: usługi / produkcja / magazyny / logistyka
- kształt: teren zwarty, ustawny - dogodny pod zagospodarowanie

LOKALIZACJA - DUŻY POTENCJAŁ:
- szybki dojazd do Opola - ok. 10-15 minut
- dogodny dostęp do głównych tras regionu
- rozwijająca się gmina Turawa
- spokojna, zielona okolica - atrakcyjna również dla pracowników

INFRASTRUKTURA:
- dostęp do drogi publicznej
- media w zasięgu (prąd, woda, kanalizacja - do potwierdzenia szczegółowego)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Teren idealny pod:
- hale produkcyjne
- magazyny i centra logistyczne
- działalność usługową i handlową
- inwestycję komercyjną lub długoterminową lokatę kapitału

DODATKOWY ATUT:
Część działki o charakterze leśnym umożliwia:
- stworzenie strefy zieleni dla inwestycji
- wydzielenie przestrzeni rekreacyjnej lub buforowej

Numery działek: 1129/1127, 1088/211, 1171/211, 1085/211, 1086/212

CENA:
1 199 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu - możliwość udostępnienia dokumentacji (MPZP, mapy) oraz prezentacji nieruchomości na miejscu.