Topołowa

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjna oferta sprzedaży dwóch działek inwestycyjnych położonych w miejscowości Topołowa (gmina Teresin, woj. mazowieckie), w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK92, z dogodnym dostępem do infrastruktury i planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).

LOKALIZACJA

- Adres: Topołowa, gmina Teresin, powiat sochaczewski, woj. mazowieckie.
- Identyfikatory działek: 142808_2.0027.77 oraz 142808_2.0027.78.
- Powierzchnia łączna: 1,57 ha (15 700 m²).
- Bezpośredni dostęp do DK92: zjazd z zatwierdzonym lewoskrętem (GDDKiA).
- Odległość: 55 km do Warszawy, 15 km do A2 (Wiskitki), 10 km do Sochaczewa.
- Bliskość planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK): ok. 12 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Działki przylegają do siebie, co umożliwia ich wykorzystanie jako jeden, większy obszar inwestycyjny. Teren jest niezabudowany, płaski, o regularnym kształcie.

Znajduje się w otoczeniu terenów niezurbanizowanych, co daje szerokie możliwości adaptacji - od zabudowy magazynowej i logistycznej po usługi komercyjne.

Istotnym atutem jest gotowa infrastruktura drogowa - wykonany lewoskręt z DK92 zapewnia bezpieczny i bezpośredni dojazd do nieruchomości.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

- Doskonałe położenie przy trasie krajowej z dużym natężeniem ruchu.
- Gotowy zjazd - oszczędność czasu, kosztów i formalności.
- Bliskość CPK czyni działki strategicznymi z punktu widzenia rozwoju logistyki, transportu i przemysłu.
- Możliwość budowy hal magazynowych, centrów dystrybucyjnych, stacji serwisowych, obiektów handlowych.
- Dynamicznie rozwijający się region - rosnące zainteresowanie inwestorów krajowych i zagranicznych.

STATUS PRAWNY I TECHNICZNY

- Własność: pełna własność - brak obciążeń hipotecznych.
- Księga Wieczysta: dostępna na życzenie.
- MPZP: Przeznaczenie terenu pod usługi produkcyjne, składy oraz usługi związane z obsługą handlu.
- Dokumentacja projektowa zjazdu: dostępna i zatwierdzona (GDDKiA).

KONTAKT

W celu uzyskania szczegółowej dokumentacji technicznej, wypisów z rejestru gruntów oraz dodatkowych materiałów (mapki, wizualizacje), prosimy o kontakt mailowy lub tel.

• Topołowa, gmina Teresin, powiat sochaczewski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 15700 m² (1.57 ha).
• Szerokość: 92 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu