Sprzedam działkę inwestycyjną o wielkości 1,9 hektara (19082 m2).
Działka ma funkcję nierolniczą w MPZP jako 3P/U.
W obrębie miasta Strzelin. Blisko dwie drogi, idealna pod logistykę, hale magazynowe, produkcję, chłodnictwo.

W tym momencie są to grunty orne RIIIa.
Od 2018 roku w planie zagospodarowania widnieje jako teren zabudowy produkcyjnej, składowo-magazynowej, usługowej, czyli jest odrolniona dla przyszłego inwestora.
Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Dostęp do drogi nr 39 (Wojska Polskiego) oraz ulicy Nyskiej (dojazd od ul Nyskiej w tym momencie mocno zarośnięty ale planowana jest droga o szer 10m)
Odległość do sieci wodociągowej 15 metrów,
sieci kanalizacyjnej 48m,
telekomunikacyjnej 5m.
Sieć elektroenergetyczna oraz transformator znajduje się w odległości: 300 metrow na południe.

Działka ma funkcję nierolniczą w MPZP jako 3P/U , nie wymaga zgody KOWR

021704_4.0001.AR_26.111

Najważniejsze ustalenia MPZP

1) przeznaczenie podstawowe terenów: zabudowa produkcyjna, zabudowa składowa i magazynowa, zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie uzupełniające: komunikacja wewnętrzna, dystrybucyjne urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzona, obiekty związane z obsługą usług i produkcji, zbiorniki wodne.
5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 18 metrów, z zastrzeżeniem pkt 6;
6) w odległości minimum 20 metrów od linii rozgraniczających dróg publicznych dopuszcza się lokalizację urządzeń i obiektów związanych z obsługą produkcji o maksymalnej wysokości 30 metrów;
7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na trzy;
8) dopuszcza się realizację wszystkich rodzajów kształtów, spadków i pokryć dachów;

Na działce znajduje się (40x40m) stanowisko archeologiczne 19/36/87-29 AZP, (epoka kamienia). W tym momencie na stanowisku zezwolenie do prowadzenia orki do 0,5 metra głębokości. Wyłączając stanowisko pozostaje ponad 17000m2