DZIAŁKA BUDOWLANA 1443 m² | ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA | UZBROJONA | OBJĘTA MPZP | PRZY UL. KOCIEWSKIEJ
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1443 m², położona przy ulicy Kociewskiej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta — w niedalekiej odległości od ul. Korytybskiej.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje szerokie możliwości inwestycyjne — zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i zabudowę mieszkaniowo-usługową (np. biuro, gabinet, lokal usługowy).

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (funkcja mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe - lokale wbudowane lub samodzielne budynki)

• Numer działki: 22/5
• Maksymalna zabudowa: 40% powierzchni działki
• Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%
• Forma zabudowy: wolnostojąca
• Maksymalna wysokość budynku: 10 m
• Dach: dowolna geometria
• Dopuszczone garaże - dobudowane lub wolnostojące
• Możliwość lokalizacji budynku bezpośrednio przy granicy działki
Wykluczone funkcje: warsztaty samochodowe, lakiernie, wulkanizacje, obiekty magazynowe, gospodarcze i inwentarskie
Media:

• Media dostępne są w drodze głównej - ul. Korytybskiej, w bliskiej odległości od działki:
• sieć gazowa niskoprężna
• sieć kanalizacyjno-sanitarna
• sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia
• wodociąg

Dlaczego warto:

• Atrakcyjna powierzchnia - idealna pod dom z ogrodem lub inwestycję z częścią usługową
• Możliwość realizacji części usługowej - zwiększa potencjał inwestycyjny
• Doskonała lokalizacja - szybki dostęp do dróg, skupienie mediów i infrastruktury
• Gotowy teren pod inwestycję - uzbrojony i przygotowany do realizacji

Masz pytania? Chcesz umówić prezentację?
Zapraszam do kontaktu:
Kamila Kramm
tel. [numer]