Starogard Gdański
ul. Kochanki
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Działka inwestycyjna - budowlana nr 22/25, obr. 7, przy ul. Kochanki w Stargardzie Gdańskim (gmina miejska).

O powierzchni 31 798 m², z możliwością podziału na mniejsze.
Szerokie możliwości MPZP (oznaczenie terenu A.181.P2, U1).
Doskonała lokalizacja, dojazd z dwóch stron oraz parametry działki.

Cena podana netto.
---

WIELE MOŻLIWOŚCI DLA BIZNESU:

• Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, magazyny, składy, bazy, parkingi, garaże, handel hurtowy, a także zabudowa usługowo komercyjna.
• Dopuszcza się sytuowanie obiektów i urządzeń związanych z gospodarką odpadami, ich recyklingiem.
• Dopuszcza się obiekty i urządzenia służące do produkcji ze źródeł odnawialnych.

---

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA:

• 900 m od drogi krajowej nr 22.
• 12 km do autostrady A1 w Swarożynie - wyjazdu z miasta w kierunku A1.
• 900 m od drogi wojewódzkiej nr 222 - wyjazd z miasta w kierunku Gdańska.

---

WYJĄTKOWE PARAMETRY DZIAŁKI:

• Możliwość zabudowy do 70% powierzchni działki.
• Intensywności zabudowy do 1,8.
• Wysokość zabudowy budynków głównych do 16 m (3 kondygnacje), dopuszcza się elementy budowli do 50 m.
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%.
• Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) dostępne przy granicy działki.
• Możliwość podzielenia na działki budowlane min. 2000 m².
• Zbiornik wodny - możliwy pod PPOŻ.

---

ATUTY DLA INWESTORA:

• Wszechstronne możliwości zabudowy i działalności, w sąsiedztwie zakłady produkcyjno-usługowe i zabudowa mieszkaniowa.
• Doskonały punkt logistyczny z szybkim dojazdem do Trójmiasta, autostrady A1 i głównych tras krajowych.
• Gotowość do rozpoczęcia inwestycji dzięki pełnemu uzbrojeniu terenu.
• Nieruchomość położona bezpośrednio przy ulicy Kochanki (z ciągami pieszymi i oświetleniem) z wjazdem utwardzonym i nieutwardzonym.
• Sprzedającym jest podmiot gospodarczy - spółka.

---

Cena netto: 130 zł/m² = 4 137 874 zł netto
Cena brutto: 169 zł/m² = 5 373 862 zł brutto (z VAT 23%)

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu.

Link do Geoportal:
Wyszukaj bezpośrednio w Geoportalu.

Link do Google Maps:
.gl/QrmLEaaFrUi2PnEd9

---

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

• ul. Kochanki, Starogard Gdański, powiat starogardzki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 31798 m² (3.18 ha).
• Szerokość: 181 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu