Zbuduj dom w spokojnej części Kaszub!

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2030 m², położona w miejscowości Rybaki, gmina Somonino.
Oferta obejmuje dwie sąsiadujące działki nr 73/17 i 73/18, które tworzą spójny, funkcjonalny teren o korzystnym kształcie. Działki są płaskie, zadbane i dobrze nasłonecznione, a ich powierzchnia daje dużą swobodę przy planowaniu domu, ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy utwardzonej drodze. Prąd oraz wodociąg znajdują się w granicy działki, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji.
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem użytkowym.
Zgodnie z Planem Ogólnym Gminy Somonino działki znajdują się w strefie 672SJ - strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Parametry strefy obejmują:
- maksymalny udział powierzchni zabudowy do 30%
- maksymalną wysokość zabudowy do 10 m
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%
- maksymalną nadziemną intensywność zabudowy 0,7
Lokalizacja
Rybaki to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Somonino, w otoczeniu kaszubskich lasów, terenów otwartych oraz luźnej zabudowy mieszkaniowej.
Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie pozwala na wygodny dojazd do Somonina, Kartuz oraz pozostałych miejscowości regionu.
Nieruchomość znajduje się w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, dzięki czemu jest to bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i stworzenia rodzinnego domu z dużym ogrodem.
Zalety
- dwie odrębne działki ewidencyjne
- łączna powierzchnia 2030 m²
- prąd i wodociąg w granicy
- bezpośredni dojazd utwardzoną drogą
- płaski i zadbany teren
- korzystny kształt nieruchomości
- wydane warunki zabudowy
- położenie w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- spokojne i zielone otoczenie
- atrakcyjna propozycja pod budowę domu lub jako inwestycja

Kup dziś i zaplanuj swój dom w spokojnej części Kaszub.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.