Na sprzedaż – Grunt inwestycyjny 3,46 ha | MPZP | Media | Duży potencjał rozwoju
Wyjątkowa oferta dla inwestorów
Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,46 ha, przeznaczony do sprzedaży wyłącznie jako jeden kompleks. z opcją zakupu działek sąsiadujących i tworzących całość z farmą fotowoltaniczną i magazynem energii o powierzchni 1,67 ha
Ze wzgledu na perfekcyjną lokalizację przy drodze ekspresowej S19 i co ważne zjeżdżie bezpośrednio na dzialki ,drogi dojazdowe przystosowane na transport TIR to idealne miejsce na centrum logistyczne ,a potwierdzenie to ulokowanie przez sieć BIEDRONKA wielkiego centrum logistycznego na region .
To idelana lokalizacja na modne ostatnio stacje do ładowania samochodów TIR elektrycznych co jest nieuchronną koniecznością rozwojowa transportu i logistyki.
To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostępem do kluczowej infrastruktury technicznej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia: 3,46 ha plus mozliwość zakupu działek sąsiednich o powierzchni z farmą fotowoltaniczną i magazynami energii.
✔ Sprzedaż wyłącznie jako całość – idealna propozycja pod większy projekt inwestycyjny.
✔ Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – aktualizacja z 2019 r., określająca możliwe kierunki zagospodarowania terenu.
✔ Jedna z głównych działek (nr 2157/88) zachowała pierwotny kształt i nie była poddawana podziałom.
Uzbrojenie terenu- Energia elektryczna – linia średniego napięcia 15 kV przebiega przez teren.
- Wodociąg – około 45 m od granicy działki (po drugiej stronie ul. Lubelskiej).
- Światłowód / internet – dostępny w granicach nieruchomości.

Dodatkowy potencjał
Na terenie inwestycji planowany jest montaż magazynu energii do końca bieżącego roku, co znacząco zwiększa wartość i atrakcyjność nieruchomości dla inwestorów zainteresowanych sektorem energetycznym oraz nowoczesną infrastrukturą.
Bezpieczeństwo transakcji
Okres trwałości realizowanego projektu nie stanowi przeszkody w sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności wymaga jedynie przeprowadzenia standardowej procedury administracyjnej obejmującej uzyskanie zgody właściwej instytucji oraz przeniesienie praw i obowiązków na nowego właściciela.
Dlaczego warto?- Duży, zwarty teren inwestycyjny.
- Obowiązujący MPZP.
- Dostęp do kluczowych mediów.
- Potencjał rozwoju w obszarze energetyki i nowoczesnych inwestycji.
- Atrakcyjna oferta dla funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorstw planujących realizację dużych projektów.

Szczegółowa dokumentacja, w tym Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dodatkowe informacje, dostępne są na życzenie zainteresowanych inwestorów.

Zapraszam do kontaktu!
[numer] - Arkadiusz Mazurkieiwcz