Projekt deweloperski | 6 działek budowlanych z MPZP | Słupsk - Ryczewo
Na sprzedaż zespół 6 działek budowlanych o łącznej powierzchni 6 015 m², położonych przy ul. Sadowej w rozwijającej się części Słupska - Ryczewo.
Nieruchomość została podzielona geodezyjnie na sześć niezależnych działek budowlanych z wydzieloną drogą wewnętrzną. Teren objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 02.MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Parametry nieruchomości
powierzchnia całkowita: 6 015 m²
działki budowlane od 866 m² do 938 m²
fronty działek ok. 30 m
wydzielona droga wewnętrzna
uzbrojenie w ul. Sadowej:
sieć wodociągowa,
kanalizacja sanitarna,
energia elektryczna.
Parametry wynikające z MPZP
Obowiązujący plan miejscowy przewiduje między innymi:
zabudowę mieszkaniową i usługową,
dopuszczenie zabudowy jednorodzinnej w formie wolnostojącej,
maksymalnie 30% powierzchni zabudowy,
wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
minimalną powierzchnię działki 800 m²,
minimalną szerokość frontu działki 20 m.
Układ działek został wykonany zgodnie z parametrami określonymi w planie miejscowym.
Atuty inwestycji
obowiązujący MPZP - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
wykonany podział geodezyjny,
regularny kształt działek ułatwiający projektowanie,
pełne uzbrojenie w drodze,
spokojna, rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa,
możliwość etapowej realizacji inwestycji.
Oferta została przygotowana w oparciu o literalne zapisy obowiązującego MPZP. Nie opiera się na założeniach wymagających zmiany planu miejscowego ani na interpretacjach wykraczających poza jego treść.
Dokumentacja
Zainteresowanym inwestorom udostępniamy:
księgę wieczystą,
wypis i wyrys z MPZP,
mapy ewidencyjne i podziałowe,
warunki techniczne przyłączenia mediów,
analizę rynku lokalnego przygotowaną na potrzeby inwestycji.
Procedura sprzedaży
Sprzedaż prowadzona jest w formule zbierania ofert zakupu.
Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do złożenia niewiążącej oferty zawierającej proponowaną cenę oraz podstawowe warunki transakcji.
Zapraszam na prezentacje
Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.
- Ochrona formalno-prawna,
- Kompleksowa obsługa każdego klienta,
- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,
- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.
Communication in English is available - please contact us on presented number.
Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.
Мы говорим по-русски, звоните нам.