Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 0,99 ha, nr 1016, położona przy ul. Dębowej 2 w Słońsku, bezpośrednio przy drodze krajowej DK22.

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i zabudowę mieszkaniową.

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:
• około 0,4 ha - budowa hali magazynowej,
• pozostałą część terenu - budowa 5 domów jednorodzinnych wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.
Istnieje możliwość dostosowania lub zmiany warunków zabudowy zgodnie z planowanym sposobem wykorzystania nieruchomości.

MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
Nieruchomość może zostać podzielona geodezyjnie na maksymalnie 6 działek, w tym 5 działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni około 0,12 ha każda.
Dla planowanych działek zostały również zapewnione promesy na doprowadzenie wody oraz przyłącza energii elektrycznej, co znacznie ułatwia przygotowanie przyszłej inwestycji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia: 0,99 ha (9 900 m²)
• numer działki: 1016
• lokalizacja: Słońsk, ul. Dębowa
• bezpośrednie położenie przy DK22
• wydane warunki zabudowy
• WZ pod halę magazynową na części nieruchomości
• WZ pod 5 domów jednorodzinnych
• możliwość podziału na maksymalnie 6 działek
• promesy na doprowadzenie wody
• promesy na przyłącza elektryczne
• dogodny dojazd
• na działce znajduje się około 250 drzewek jabłoni
• zjazd bezpośrednio z drogi krajowej
• nieruchomość położona przy trasie rowerowej

DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja przy DK22 oraz możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno pod działalność gospodarczą, jak i zabudowę mieszkaniową daje wiele możliwości zagospodarowania terenu.

Rozważę również sprzedaż części terenu inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu. Szczegółowe informacje dotyczące warunków zabudowy, mediów oraz możliwości podziału nieruchomości udostępnię zainteresowanym osobom.