Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę o powierzchni 2045 m², położoną w jednej z najbardziej malowniczych miejscowości w województwie Wielkopolskim - Łuszczewo, w gminie Skulsk, powiat koniński. To miejsce, które zachwyca spokojem, ciszą oraz pięknem natury, stanowiące doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego terenu z ogromnym potencjałem.
Działka o numerze 76/2 charakteryzuje się prostokątnym kształtem i wymiarami około 49 m x 49 m x 40 m x 41 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Teren ten, dzięki swojemu położeniu w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz Jeziora Gopło, zyskuje dodatkową wartość, tworząc niepowtarzalną atmosferę do życia. Otoczenie przyrody zapewnia komfort i spokój, a także jest idealnym miejscem na odpoczynek od zgiełku wielkich miast.
Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
a) do dwóch kondygnacji naziemnych w tym druga na poddaszu użytkowym
b) wysokość elewacji frontowej do okapu - do 4,0m
c) dach dwuspadowy lub wielospadowy
d) kąt nachylenia połaci dachowych 20 - 45 stopni
e) wysokość do kalenicy - do 8,5m
f) pokrycie dachu blachodachówka lub dachówka ceramiczna
g) szerokość elewacji frontowej - do 17m
h) powierzchnia zabudowy - do 250,0 mkw
i) pow. biologicznie czynna - min 70% obszaru opracowania

Warto podkreślić, że ta nieruchomość jest doskonała zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych. Bliskość jeziora Gopło sprawia, że teren zyskuje na atrakcyjności turystycznej. Działka idealnie nadaje się na budowę domów jednorodzinnych, willi, a także obiektów rekreacyjnych, takich jak pensjonaty czy ośrodki wypoczynkowe. Jezioro Gopło to popularne miejsce do uprawiania sportów wodnych, wędkowania i spędzania czasu na łonie natury, co niewątpliwie podnosi wartość tej nieruchomości.
Działka nr 76/2 nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje dużą elastyczność w zakresie jej przyszłego wykorzystania i inwestycji. Teren jest otwarty na różnorodne pomysły, a brak określonych ograniczeń zagospodarowania pozwala na realizację szerokiej gamy projektów budowlanych, zgodnych z własnymi potrzebami.
Do działki prowadzi droga dojazdowa (działka nr 76/5), co zapewnia komfortowy i łatwy dostęp do posesji, gwarantując wygodę użytkowania zarówno na co dzień, jak i w przypadku realizacji większych inwestycji.
Co więcej, w okolicy oferujemy również inne działki na sprzedaż, co stwarza możliwość zakupu większego terenu. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w przypadku inwestorów, którzy planują realizację większych projektów, takich jak budowa kompleksów rekreacyjnych, osiedli mieszkaniowych, czy innych obiektów o charakterze turystycznym. Region ten, dzięki swojej bliskości do natury, jest jednym z tych miejsc, które zyskuje na popularności i w przyszłości może stać się atrakcyjnym ośrodkiem turystycznym.
Działka znajduje się w malowniczym, cichym zakątku, jednak z dogodnym dojazdem do większych miast, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i jako inwestycja na przyszłość. Łuszczewo to miejscowość, która z roku na rok zyskuje na popularności, a naturalne piękno okolicy oraz rozwój infrastruktury sprawiają, że jest to doskonała okazja do zakupu terenu w tym rejonie.
Zatem, jeśli marzysz o życiu w sercu natury, z dala od zgiełku miasta, lub szukasz terenu o wysokim potencjale inwestycyjnym, ta działka w Łuszczewie jest właśnie dla Ciebie. Nie przegap tej wyjątkowej okaz

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu
[numer]
[email]
SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź
[www]
Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.
Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!