Nowy Janków

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Zgoda na budowę w ostrej granicy- BARDZO WAŻNE !!
Możliwość budowy mieszkania przy magazynie- BARDZO WAŻNE !!
Działka: 256/13 . Piękny widok na łąki i rzekę. Łąki i rzeka- czyste.
Przez działkę nie przechodzą żadne linie wysokiego napięcia ani rury przesyłowe. 

Szczegółowy opis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

gps: [numer]23764, [numer]

Teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.U/P, 2.U/P, 3.U/P ustala się:1) przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze, garaże, wiaty, portiernie, b) dopuszcza się budowę 1 lokalu mieszkalnego dla osób związanych z prowadzoną działalnością w obiekcie usługowym lub produkcyjnym; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,001,d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy – 1,2,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,f) maksymalna wysokość zabudowy usługowo - produkcyjnej –12 m, g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej , garażowej i wiat - 8 m, h) kształt dachu - dachy dowolne, i) obowiązują ustalenia zawarte w § 17; 4) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia zawarte w § 13; 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: obowiązują ustalenia zawarte w § 14; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²;8) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte w § 18; 9) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w § 21; 10) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: od dróg lokalnych, dojazdowych, b) zasady lokalizowania miejsc parkingowych:- usługi - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- obiekty handlowe - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- restauracja, kawiarnie, bary - minimum 2 miejsca na 10 miejsc konsumpcyjnych,- zakłady produkcyjne - minimum 3 miejsca na 10 zatrudnionych,- place składowe, magazyny - minimum 2 miejsca na 1000 m² powierzchni składowej,- przychodnie, gabinety lekarskie, biura, kancelarie - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- hotele, pensjonaty - minimum 1 miejsce na pokój,- warsztaty samochodowe - minimum 2 miejsca na 1 stanowisko naprawcze,- obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- minimum 1,5 miejsca na 1 mieszkanie, c) minimalna liczba miejsc do parkowania dla pojazdów z kartą parkingową na terenie inwestycji według wskaźnika:- 1 miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami parkingowymi; minimum 1 miejsce na 1 obiekt.
Cena netto,

• Nowy Janków, gmina Radzymin, powiat wołomiński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 2914 m².
• Numer ewidencyjny działki: 256/13
• Numer ewidencyjny działki: 143409_5.0008,
• Długość: 104 m, szerokość: 28 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu