Tylko u nas! Działka 680 m² z MPZP - 300 m od morza w lini prostej !
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 680 m², usytuowana w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Osłonino (ul. Górska).
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 8 MN,U) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca na własny dom w cichej, zielonej okolicy, jak i dla inwestorów pod kątem turystycznym!
PARAMETRY DZIAŁKI:
Numer działki: 90/7 
Powierzchnia: 678 m²
Obwód: 104,90 m
Kształt: Foremny czworokąt zbliżony do prostokąta
Wymiary granic:
Bok północny: 29,31 m
Bok południowy: 29,07 m
Bok wschodni (szeroki front od drogi): 25,15 m
Bok zachodni: 21,39 m
Ukształtowanie i nasłonecznienie: Teren płaski, doskonale doświetlony - w sezonie wiosenno-letnim wskaźniki nasłonecznienia przekraczają 99% powierzchni działki!
Warunki geotechniczne: Dobre, naturalne warunki gruntowe 
Media:
Prąd: Skrzynka bezpośrednio przy działce.
Wodociąg, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna znajdują się w ul. Leśnej (ok. 140 m).
 Ze względu na odległość od sieci, najlepszym i najszybszym rozwiązaniem inwestycyjnym jest budowa własnej studni głębinowej oraz szamba szczelnego (lub oczyszczalni), co pozwala uniknąć kosztownych rozbudów sieci.

Fragment MPZP (Teren 8 MN,U):
Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe usługi .
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 15% powierzchni działki.
Minimalny teren biologicznie czynny: 50%.
Wysokość zabudowy: do 9 m (1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe).
Dach: Dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-45°.
Lokalizacja i otoczenie :
Działka leży przy ul. Górskiej w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego oraz obszaru Natura 2000, zaledwie 300 m w linii prostej od Zatoki Puckiej!
Plaża i Molo w Osłoninie: ok. 800-900 m (15 minut spacerem).
Rezerwat Przyrody „Beka”: ok. 600 m.
Natura i spokój: Otoczenie idealne na spacery, wycieczki rowerowe i wypoczynek od miejskiego zgiełku.
KOMUNIKACJA I DOJAZD:
Puck, Reda, Rumia: ok. 13 km (15 min)
Gdynia, Wejherowo, Półwysep Helski: ok. 25 km (25-30 min)
Gdańsk, Sopot: ok. 50-60 km (45-60 min)
Kolej (Stacja Mrzezino / Żelistrzewo - ok. 3 km):
Szybkie połączenia pociągami POLREGIO:
Kierunek Półwysep Helski: Puck (5 min), Władysławowo (15-20 min), Chałupy, Jastarnia, Hel.
Kierunek Trójmiasto: Reda (15 min), Gdynia Główna (35-40 min) z przesiadką na SKM i pociągi dalekobieżne PKP Intercity.
Sklepy i codzienne usługi:
Na miejscu (Osłonino - ok. 1 km): Sklep spożywczy ABC,
Sąsiednie Mrzezino / Żelistrzewo (3-4 km / 4 min samochodem): Biedronka, Dino, Lewiatan, Paczkomaty InPost, apteka, kwiaciarnia, poczta, Szkoła Podstawowa i przedszkola.
Puck (ok. 9-10 km / 10 min): Lidl, Kaufland, Park Handlowy, Bricomarché, Szpital Powiatowy i urzędy.
Dodatkowe informacje:
Stan Prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (Dział III i IV wolny od wpisów i obciążeń).
Działka wolna od obciążeń konserwatorskich.
Dokładne współrzędne Google Maps: 54.664216, 18.458953
Dostępność: Dostępna od zaraz!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]