Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ, 0% Prowizji.
 
Na sprzedaż niezabudowana działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 9425 m², położona w przemysłowej części Przeworska przy ul. Gorliczyńskiej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury drogowej.

CENA: 723.800,00 zł netto

CECHY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia łączna 9425 m² (działka nr 172 – 8715 m² oraz działka nr 166/2 – 710 m²)
• Teren płaski, w kształcie prostokąta -działka nr 172.
• Działki 172 i 166/2 posiadają dostęp do drogi wojewódzkiej nr 835
• Działki 172 i 166/2 nie są objęte uproszczonym planem urządzania lasu
• Działki 172 i 166/2 nie znajdują się w obszarze rewitalizacji
• Bez obciążeń w Księdze Wieczystej
• Teren nie jest objęty MPZP
• Klasa gruntu działka 166/2 - RII, działka 172- RII i RIIIa

WARUNKI ZABUDOWY wydane w 2014 r. (bezterminowo) - do wglądu.

Decyzja o WZ obejmuje:
• budynek administracyjno-socjalny
• budynek garażowo-warsztatowy
• budynek portierni
• parkingi i place manewrowe (również dla samochodów ciężarowych)
 
Parametry:
• wskaźnik zabudowy: ok. 20% (możliwość zabudowy ok. 1 880 m²)
• szerokość elewacji frontowej do 50 m
• wysokość do 6 m
• dach płaski lub 0–25°
• min. 1 miejsce postojowe na każde 50 m²
 
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
 
Nieruchomość idealna pod:
• bazę transportową
• magazyn lub centrum dystrybucyjne
• zaplecze techniczne firmy budowlanej
• warsztat / serwis
• lekką działalność produkcyjną
Duża powierzchnia umożliwia swobodną organizację placu manewrowego i parkingów.
 
MEDIA
 
• Gaz, prąd, woda, kanalizacja – w obrębie działki
 
LOKALIZACJA – kluczowy atut
 
• Autostrada A4 – 2,8 km (4 min)
• Droga krajowa 94 – 4 km
• Dworzec kolejowy – 2,6 km
• Rzeszów – 40 km
• Przemyśl – 50 km
• Tarnów – 110 km

Położenie zapewnia szybkie połączenie z głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu.
Działka znajduje się w sąsiedztwie firmy transportowej, składów budowlanych i innych obiektów przemysłowych, co dodatkowo potwierdza potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.
Posiadamy wszystkie AKTUALNE dokumenty niezbędne do przeprowadzenie transakcji, w tym decyzję o Warunkach Zabudowy.

Opiekun oferty:
KATARZYNA BEDNORZ
Pośrednik odpowiedzialny:
MAGDALENA PORADOWSKA -Licencja nr 24214

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Nr oferty w biurze: 2-GS-72cpbYDi2n/42/3