Na sprzedaż działka inwestycyjna przemysłowa / usługowa, o całkowitej powierzchni 3,33 ha z możliwym planem podziału na mniejsze – z uchwalonym MPZP – w pobliżu drogi ekspresowej S5

Możliwość zakupu mniejszej powierzchni po odpowiednim wydzieleniu !

Bezpośrednio od właściciela – bez pośredników, bez prowizji

Załączony rzut proponuje możliwy plan wydzielenia mniejszych gruntów o powierzchniach; 1.2 Ha, 1.15 Ha oraz 1.18 Ha.

Minimalne powierzchnie gruntu wg. MPZP:

od 3 000 m² (usługi)
od 10 000 m² (produkcja, magazyny, składy)
Zatwierdzony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), oznaczony symbolem 2P/U dopuszcza zabudowę:

produkcyjną
magazynowo-składową
usługową
na terenach dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oraz potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko;
Lokalizacja i dostępność

Ok. 500 m od zjazdu z drogi ekspresowej S5 (Wrocław–Poznań).
200 m od drogi powiatowej nr 5.
Dojazd dwoma drogami – asfaltową i utwardzoną z pełną możliwością obsługi ruchu ciężarowego (w pobliżu stacja benzynowa).
Odległości:
33 km od Wrocławia
150 km od Poznania
Media dostępne w sąsiedztwie działki:

wodociąg
energia elektryczna
łącza telekomunikacyjne
Atuty inwestycyjne

Zatwierdzony MPZP = szybki proces realizacji inwestycji
Elastyczne podziały – możliwość zakupu fragmentów działki
Doskonała lokalizacja – przydrożny ruch S5, szybki transport regionalny
Atrakcyjne otoczenie – rozwijające się strefy przemysłowe i logistyczne
Gmina z silnym zapleczem inwestycyjnym i wsparciem administracyjnym
Rozwijająca się strefa przemysłowa Prusice

Działka znajduje się w centrum prężnie rozwijającej się strefy przemysłowej w gminie Prusice, która stała się jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów inwestycyjnych w północnej części województwa dolnośląskiego.

Brak pośredników
Zapraszam do obejrzenia działki i okolicy
W celu obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt telefoniczny