Działka usługowa o powierzchni 2483m2 w atrakcyjnej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Poddębice, bezpośrednio przy ul Łódzkiej, drodze nr 72 Poddębice-Łódź. Odległość od działki do ronda w Poddębicach 850m.

Działka nie ogrodzona, częściowo pozostałości po ogrodzeniu z pustaków, na terenie działki trzy niewielkie pozostałości budynków gospodarczych.

W promieniu 1km od działki znajduje się między innymi: centrum miasta, Urząd Miasta, Stacja Orlen, Cmentarz, PSB Mrówka, Polo Market, Dom Weselny, Żłobek, Przedszkole, Liceum, punkty handlowo-usługowe i gastronomiczne.

W MPZP wytyczne dotyczące terenu na którym znajduje się nieruchomość:
- pod zabudowę usługową z preferencją obsługi komunikacji i transportu jako podstawowe przeznaczenie terenu, w tym m.in. - przystanek autobusowy, dopuszczalne są również usługi handlu, gastronomii i hotelarstwa.
- Wysokość nowej zabudowy: 2 pełne kondygnacje naziemne, maksymalnie 8m do gzymsu oraz poddasze użytkowe, maksymalnie 11m od kalenicy,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 50%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%
- obowiązek zapewnienie miejsc parkingowych w ilości min. 40 miejsc na 1000m2 usługowej powierzchni użytkowej.
- Zachowania maksymalnej powierzchni sprzedażowej w obiektach handlowych do 1000m2.

Podana cena, jest ceną netto.

Sprzedaż bezpośrednia.
Nie jestem zainteresowany współpracą z agencją nieruchomości.