OKAZJA INWESTYCYJNA: 0,64 ha z WZ na 21 domów - Sowno (gm. Płoty)

Lokalizacja: Sowno, gmina Płoty, powiat gryficki (woj. zachodniopomorskie).
Cena: [289 000 zł] do negocjacji.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Gotowy Potencjał Deweloperski: Dla działek została wydana ostateczna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ nr 01/Wz/2015), obejmująca budowę osiedla 21 budynków mieszkalnych jednorodzinnych parterowych z poddaszem użytkowym.

Strategiczne Położenie: Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie prężnie rozwijającego się węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Szczecina, Koszalina i nadmorskich kurortów (Kołobrzeg).

Czysty Status Planistyczny: Zgodnie z analizą portalu mapowego, teren nie jest objęty MPZP (co utrzymuje w mocy wydane WZ), nie leży w obszarze rewitalizacji ani nie podlega pod uproszczony plan urządzania lasu.

Zapewniony Dostęp i Media: Nieruchomość posiada nieodpłatną i nieograniczoną służebność gruntową (przejazd, przechód, media) przez sąsiednie działki (160/21 oraz 161/1). Decyzja WZ dopuszcza budowę studni wierconych oraz przydomowych oczyszczalni ścieków.

DANE TECHNICZNE:
Numery działek: 161/5 (0,3222 ha) oraz 161/6 (0,3211 ha). Łącznie: 6 433 m².

Klasa gruntu: RV (grunty orne klasy V) - łatwy proces wyłączenia z produkcji rolniczej.

Księga Wieczysta: SZ1G/00020330/9 (brak obciążeń ograniczających sprzedaż).

OPIS OKOLICY:
Działki leżą w malowniczym otoczeniu, pomiędzy miejscowością Sowno a Płoty Tartak. W najbliższym sąsiedztwie widoczna jest nowa zabudowa jednorodzinna, co potwierdza aktywność inwestycyjną w tym rejonie. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój natury z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej Płotów.

To idealna oferta dla inwestora chcącego podzielić teren na mniejsze działki budowlane lub dewelopera planującego budowę osiedla.