Oferta prywatna - bez pośredników.

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,4069 ha (240,69 ar), położona w województwie podkarpackim, w gminie Pilzno, obręb Lipiny.

To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanego terenu o dużym potencjale rozwoju. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ruchliwej Drodze Krajowej nr 94, co zapewnia doskonałą ekspozycję i bardzo łatwy dostęp dla przyszłych klientów oraz dostawców.

Najważniejsze informacje:
- Województwo: podkarpackie
- Powiat: dębicki
- Gmina: Pilzno
- Obręb: Lipiny
- Numer działki: 363/3
- Powierzchnia: 2,4069 ha (240,69 ar)
- Cena: 15 000 zł/ar

Atuty nieruchomości:
- Bezpośrednie położenie przy Drodze Krajowej nr 94 o dużym natężeniu ruchu.
- Działka posiada dogodny dojazd z dwóch stron - po obu bocznych granicach przebiegają drogi asfaltowe.
- Bardzo dobre skomunikowanie dzięki dwóm zjazdom wyposażonym w dwa prawoskręty i dwa lewoskręty, co znacząco ułatwia wjazd i wyjazd z nieruchomości.

Potencjał inwestycyjny:
Zgodnie z założeniami planu ogólnego obszar przewidziany jest pod funkcje usługowe (U), co stwarza szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć komercyjnych. Lokalizacja sprzyja rozwojowi inwestycji takich jak:
- stacja paliw,
- usługi motoryzacyjne,
- centrum magazynowo-logistyczne,
- obiekty handlowe,
- gastronomia,
- inne przedsięwzięcia usługowe - zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganymi uzgodnieniami.

Doskonała widoczność z drogi krajowej, bardzo dobra komunikacja oraz duża powierzchnia sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym i atrakcyjnych perspektywach rozwoju.
Cena: 15 000 zł/ar

Zapraszam do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji. Oferta skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i przedsiębiorców planujących rozwój działalności w strategicznej lokalizacji. Istnieje możliwość sprzedaży części działki.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegóły transakcji pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu