PRZEZNACZENIE - MPZP

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

MUC - zabudowa mieszkaniowo-usługowa:
- zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- działalność usługowa i zaplecze firm
- usługi nieuciążliwe

ZE - zieleń ekologiczna:
- funkcja uzupełniająca (rekreacja, zaplecze, teren zielony)

PARAMETRY ZABUDOWY
- maksymalna wysokość: do 12 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 40%
- dachy płaskie i spadowe
- możliwość realizacji wiat, zaplecza i obiektów pomocniczych

DOSTĘP I LOKALIZACJA
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- dogodny dojazd dla transportu i działalności gospodarczej
- szybki dostęp do Gliwic i głównych tras regionu

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania:
- baza firmy / zaplecze działalności
- plac składowy lub logistyczny
- parking dla floty pojazdów
- zabudowa usługowa
- inwestycja mieszkaniowo-usługowa
- podział terenu i dalsza odsprzedaż

Możliwość elastycznego zagospodarowania oraz dostosowania pod konkretny model biznesowy.
- Dojazd do Gliwic: 15 minut
- Paczkomaty
- Sklepy (Stokrotka, Dino)
- Piekarnia
- Bary, restauracje
- Liczne lokale usługowe (serwisy, usługi transportowe)
- Przystanek autobusowy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Możliwość negocjacji, zapraszam chętnych do współpracy!