SMART Property z przyjemnością oferuje na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 24 arów. Oferowana nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych i jest położona w miejscowości Królówka, w gminie Nowy Wiśnicz.

Przeznaczenie

Przeznaczenie podstawowe: usługi
Przeznaczenie dopuszczalne: obiektów towarzyszących zamierzeniu inwestycyjnemu (m. in. dojazdów niewydzielonych, dojść, miejsc postojowych, budynków gospodarczych, pomocniczych, garaży).
Dopuszcza się lokalizację budynku w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej lub bezpośrednio przy tej granicy, z uwzględnieniem nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Maksymalna wysokość zabudowy budynków usługowych – 12 m.
Nieruchomość w trakcie projektowanego podziału.
Posesja utwardzona, przygotowane do prowadzania działalności gospodarczej (składu/ parkingu/ punktu usługowego).

Informacje techniczne

Oferowana nieruchomości znajduje się tuz przy drodze gminnej. Dojazd możliwy również poprzez działkę 3737/2 - służebność.
Media: prąd, gaz znajduje się bezpośrednio na działce, woda w najbliższym sąsiedztwie, kanalizacja w działce sąsiedniej / drodze. Istnieje możliwość zaadaptowania na własne potrzeby: część północna zabudowa, część południowa - parking.

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej i malowniczej części Królówki, w otoczeniu zieleni oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna lokalizacja dla inwestorów poszukujących miejsca pod działalność usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Nowego Wiśnicza i Bochni, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z szerokiej oferty handlowej, edukacyjnej, medycznej. Regularna komunikacja autobusowa zapewnia sprawny dojazd do Bochni oraz okolicznych miejscowości, ułatwiając codzienne podróże do pracy, szkoły czy urzędów. Osoby poruszające się samochodem docenią szybki dojazd do Bochni, skąd można wygodnie kontynuować podróż koleją lub drogami krajowymi w kierunku Krakowa, Tarnowa i innych miast. Bliskość autostrady A4 dodatkowo skraca czas przejazdu do Krakowa i zwiększa atrakcyjność nieruchomości. To doskonała lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia oraz szybkiego dostępu do miasta i niezbędnej infrastruktury.

Cena: 410 000 PLN (kwota brutto)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.