GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA | 11 DZIAŁEK | MPZP MN/U | LUBOWIDZ | BLISKO LĘBORKA
ATUTY
Pakiet inwestycyjny obejmujący 11 działek budowlanych oraz drogę dojazdową.

• Łączna powierzchnia działek budowlanych: ok. 11 709 m².
• Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (MN/U).
• Prawomocna decyzja Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości.
• Działki o powierzchniach od ok. 1000 do 1150 m².
• Wszystkie media dostępne w drodze.
• Dojazd drogą asfaltową.
• Dogodny wjazd z kierunku drogi Kaszubskiej.
• W pobliżu centrum handlowe i stacja paliw.
• Bliskość Lęborka i pełnej infrastruktury miejskiej.
• Spokojna okolica, a za terenem inwestycyjnym ściana lasu.
• Gotowy układ działek pozwalający na realizację kameralnego osiedla.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny położony w miejscowości Lubowidz, w gminie Nowa Wieś Lęborska, obejmujący pakiet 11 wydzielonych działek budowlanych wraz z drogą dojazdową.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 02-MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
To propozycja przygotowana z myślą o deweloperach poszukujących gruntu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową.
Dużym atutem jest przeprowadzony i zatwierdzony przez Wójta Gminy podział geodezyjny. Przyszły inwestor otrzymuje uporządkowany układ 11 działek, bez konieczności rozpoczynania procedury podziałowej od podstaw.
PODZIAŁ I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Zgodnie z decyzją nr 28/2026 zatwierdzono podział nieruchomości obejmujący działki:
Działki budowlane:
461/2 - 1008 m²
461/3 - 1132 m²
461/4 - 1150 m²
461/5 - 1132 m²
462/3 - 1060 m²
462/4 - 1015 m²
462/5 - 1011 m²
462/6 - 1030 m²
462/7 - 1143 m²
462/8 - 1016 m²
462/9 - 1012 m²
Łączna powierzchnia: ok. 11 709 m².
INFRASTRUKTURA I DOJAZD
Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki komunikacyjne.

• Dojazd drogą asfaltową.
• Wszystkie media dostępne w drodze.
• Zapewniony układ wewnętrznych dróg dojazdowych.
• Dostęp do drogi publicznej poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.
• Podział geodezyjny uwzględnia również wydzielenie działek przeznaczonych pod komunikację wewnętrzną, co pozwala na sprawną obsługę przyszłego osiedla.
LOKALIZACJA
Lubowidz, gmina Nowa Wieś Lęborska - atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość miasta z kameralnym charakterem otoczenia.
Nieruchomość znajduje się przy dogodnym wjeździe z kierunku drogi Kaszubskiej, przed Lęborkiem. Po drodze znajdują się centrum handlowe oraz stacja paliw, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.
Lokalizacja oferuje:
-szybki dojazd do Lęborka,
-dostęp do sklepów i punktów usługowych,
-dogodną komunikację z głównymi trasami regionu,
-spokojne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.
-Dodatkowym atutem jest naturalna granica terenu w postaci ściany lasu za -kompleksem działek, zapewniająca przyjemne, zielone otoczenie przyszłej zabudowy.
OFERTA DLA DEWELOPERA
To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego przygotowanego terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.
Zatwierdzony podział, przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Lęborka stanowią solidną podstawę do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.
Sprzedaż obejmuje cały pakiet inwestycyjny - 11 działek budowlanych wraz z drogą dojazdową.
Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz omówienia warunków zakupu całego kompleksu.
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego