Przedstawiamy unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 5 186 m² , położoną w malowniczej miejscowości Lutowiska (gmina Lutowiska, powiat bieszczadzki) - miejscu, które łączy spokój przyrody z łatwym dostępem do najciekawszych atrakcji Bieszczad.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanym miejscu, z szybkim dojazdem zarówno do centrum Lutowisk, jak i w stronę wyższych partii Bieszczad z licznymi szlakami turystycznymi, ścieżkami rowerowymi i atrakcyjnymi punktami widokowymi.

Atuty nieruchomości


Duża, funkcjonalna powierzchnia: Kompleks działek o łącznej powierzchni 5 186 m² — pozwala na realizację projektów mieszkaniowych, rekreacyjnych lub inwestycyjnych.
Regularny kształt i komfort zagospodarowania: Teren jest płaski , ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 53 × 89 m , co ułatwia planowanie i podział działki pod zabudowę.
Doskonała dostępność: Działka otoczona jest drogą gminną z trzech stron , co zapewnia wygodny dojazd oraz możliwość podziału na mniejsze wydzielone nieruchomości.

Media dostępne na działce:


prąd
wodociąg
kanalizacja.

Co znacząco obniża koszty adaptacji terenu pod przyszłą inwestycję lub budowę domu.

Plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP):

Działka objęta jest MPZP - symbol MNU1, co oznacza:


zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności,
możliwość lokalizacji budownictwa letniskowego,
zabudowę usługową towarzyszącą (handel, gastronomia, usługi, oświata, zdrowie, kultura).


Potencjał inwestycyjny
Ta wyjątkowa nieruchomość to znakomita propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób indywidualnych, które marzą o własnym domu w Bieszczadach, ośrodku rekreacyjnym, pensjonacie lub lokacie kapitału w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym.

To oferta, która może być Twoim kluczem do sukcesu inwestycyjnego lub spełnienia marzeń o domu w górach. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!





Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC i następnych.