Mikołajowice

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4,3377 ha, składający się z kilku działek o przeznaczeniu przemysłowo–produkcyjnym.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję przemysłową, magazynową, produkcyjną, logistyczną lub energetyczną. Działki mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co umożliwia sprawny dojazd dla pojazdów ciężarowych.
Lokalizacja działek zapewnia świetną komunikację – zaledwie 3 km od autostrady A4, a najbliższa zabudowa mieszkaniowa znajduje się ok. 500 m od terenu.

Najważniejsze atuty
Przygotowanie energetyczne – idealne pod przemysł
• na jednej z działek wydano pozwolenie na budowę farmy fotowoltaicznej o mocy 1650 kW,
• wykonane przyłącze energetyczne obsługujące planowaną farmę PV,
• cały teren posiada przyłącze energetyczne średniego napięcia o mocy 480 kW, co znacząco zwiększa potencjał dla zakładów produkcyjnych, magazynów czy centrów logistycznych.

Teren gotowy do inwestowania
• obszar został oczyszczony z drzew co pozwala na pełne i szybkie zagospodarowanie terenu,
• duża i zróżnicowana powierzchnia kilku działek daje swobodę planowania i etapowania inwestycji,
• możliwość realizacji wielu funkcji na jednym terenie (np. produkcja + magazyn + farma PV).

Lokalizacja
• bezpośredni wjazd z drogi publicznej,
• 3 km do autostrady A4,
• ok. 500 m od zabudowy mieszkaniowej,
• spokojny, dobrze skomunikowany teren o dużym potencjale rozwoju.

Dlaczego warto?
To duży, wszechstronny teren przemysłowy z mocnym zapleczem energetycznym — elementem kluczowym dla nowoczesnych inwestycji.
Pozwolenie na farmę fotowoltaiczną na jednej z działek oraz wykonane przyłącza znacząco skracają czas i koszty przygotowania terenu.
Układ działek i dostęp do drogi publicznej umożliwiają rozwój projektu o dowolnej skali.

Cena do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu.
Rozważymy zamianę na inną działkę lub teren inwestycyjny.

• Mikołajowice, gmina Legnickie Pole, powiat legnicki
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 43377 m² (4.34 ha).
• Media: prąd
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 3 dni temu