Na sprzedaż teren inwestycyjno-przemysłowy o powierzchni 53 635 m², położony przy ul. Kolejowej 1 w Kuźni Raciborskiej, w pobliżu zakładów RAFAMET.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję przede wszystkim dla inwestora planującego budowę dużego zakładu produkcyjnego, hali produkcyjno-magazynowej, centrum logistycznego lub obiektu przeznaczonego na wynajem.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 53 635 m² - 5,36 ha,
- działka ewidencyjna nr 404/3,
- teren częściowo utwardzony,
- dojazd drogą asfaltową,
- możliwość obsługi transportu ciężkiego,
- prąd i woda na działce,
- gaz w niedalekiej odległości,
- możliwość uzyskania przyłącza energetycznego o mocy około 1 MW - do potwierdzenia na podstawie aktualnych warunków operatora,
- linia kolejowa przebiegająca bezpośrednio przy nieruchomości,
- istniejąca bocznica kolejowa na części terenu,
- położenie w rozwiniętym rejonie przemysłowym, w bliskim sąsiedztwie zakładów RAFAMET.

Przeznaczenie w MPZP:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- 4P - tereny produkcji, magazynów, składów i handlu hurtowego,
- 1U - tereny zabudowy usługowej.

Możliwe wykorzystanie terenu:
- duży zakład produkcyjny,
- hala produkcyjno-magazynowa,
- centrum magazynowe lub logistyczne,
- produkcja związana z obróbką metalu i budową maszyn,
- recykling,
- składowanie i dystrybucja materiałów budowlanych,
- działalność usługowa lub hurtowa,
- potencjalnie instalacja fotowoltaiczna - po potwierdzeniu zgodności formalnej i uzyskaniu odpowiednich warunków przyłączenia.

Duża, zwarta powierzchnia, przemysłowe przeznaczenie, istniejące utwardzenia, dostęp do mediów, infrastruktura kolejowa oraz możliwość obsługi ciężkiego transportu tworzą dobre warunki do realizacji większej inwestycji przemysłowej.

Cena: 4 827 150 zł netto + VAT
Cena jednostkowa: 90 zł netto/m²

Dokumentacja dotycząca nieruchomości, wypis z MPZP, mapa terenu oraz dodatkowe informacje dostępne są na życzenie.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.