Cena: 130 000 zł – do negocjacji
Powierzchnia: 12 483 m² (1,2483 ha)
Lokalizacja: Kurów, województwo lubelskie

Kontakt telefoniczny po godzinie 18:00 lub wcześniejszy sms, oddzwonię.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntowa o powierzchni 1,2483 ha, położona w miejscowości Kurów, w powiecie puławskim, województwie lubelskim.

Nieruchomość charakteryzuje się regularnym, zbliżonym do prostokąta kształtem, o wymiarach około 201 m długości i 62 m szerokości. Duża powierzchnia oraz korzystne proporcje działki zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi.

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów rolniczych, z dogodnym dostępem do infrastruktury drogowej.

Najważniejsze informacje

* Numer ewidencyjny: 68
* Obręb: 0001 Kurów
* Powierzchnia: 12 483 m²
* Wymiary: około 201 × 62 m
* Kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
* Klasy gruntów: IIIa, IIIb oraz W/RIIIb
* Lokalizacja: Kurów, powiat puławski
* Dostęp komunikacyjny: w pobliżu drogi wojewódzkiej
* Infrastruktura energetyczna: przez działkę przebiega linia średniego napięcia

Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny

Zgodnie z obowiązującym planem ogólnym gminy Kurów nieruchomość znajduje się w strefie 9SR – strefie produkcji rolniczej.

Profil dodatkowy tej strefy przewiduje między innymi tereny elektrowni słonecznych i wiatrowych, co może stanowić dodatkowy atut dla inwestorów zainteresowanych odnawialnymi źródłami energii.

Możliwość realizacji konkretnych przedsięwzięć inwestycyjnych wymaga jednak weryfikacji szczegółowych ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania odpowiednich zgód.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Kurowie, w województwie lubelskim, w dogodnej lokalizacji zapewniającej komunikację z pobliskimi miejscowościami, w tym Puławami i Lublinem.

Otoczenie stanowią przede wszystkim tereny rolnicze, co zapewnia przestrzeń i spokojny charakter okolicy.

Atuty nieruchomości

* Duża powierzchnia – niemal 1,25 ha.
* Regularny kształt ułatwiający zagospodarowanie.
* Korzystne położenie w pobliżu drogi wojewódzkiej.
* Grunty rolne dobrej klasy bonitacyjnej.
* Potencjał wykorzystania rolniczego oraz możliwość rozważenia innych inwestycji zgodnych z dokumentami planistycznymi.
* Lokalizacja na terenie gminy Kurów, z dogodnym połączeniem komunikacyjnym.