Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny obejmujący działki nr 59/6, 59/7 oraz 59/8 o łącznej powierzchni 4148 m², położony w miejscowości Krypno Kościelne, przy głównej drodze na wjeździe od strony Knyszyna.

Nieruchomość objęta jest już uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Krypno, w którym teren został przeznaczony pod strefę usługową SU – idealną pod realizację obiektu handlowo-usługowego.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 4148 m²
szerokość działki: ok. 40 m
długość działki: ok. 104 m
dojazd przez drogę wewnętrzną nr 452 o szerokości 8 m
teren płaski i ustawny
bardzo dobra ekspozycja przy trasie wjazdowej do miejscowości
sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji
Przeznaczenie w planie ogólnym: teren oznaczony jako SU – strefa usługowa.

Parametry zabudowy zgodnie z planem:

intensywność zabudowy: 1,2
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
Idealna lokalizacja pod:

mały market spożywczy
sklep sieciowy
pawilon handlowy
usługi lokalne
Działka doskonale nadaje się pod inwestycję dla sieci takich jak: Dino, Biedronka, Stokrotka, Arhelan lub podobny obiekt handlowy obsługujący okoliczne miejscowości.

Atuty nieruchomości:

*uchwalony plan ogólny

*przeznaczenie usługowe

*bardzo dobra widoczność z drogi, przy asfalcie

*regularny kształt działki

*dogodny dojazd

*rozwijająca się okolica

Wystawiam fakturę vat, podana cena netto.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.