Działka usługowa o powierzchni 4330 m2 zlokalizowana bezpośrednio przy trasie S17, niedaleko miejscowości Lubice, między Pilawa i Kołbielą. Objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na zabudowę usługową (kategoria U). Jest to jeden z niewielu terenów pozwalających na tego typ zabudowy w tej okolicy.

Możliwość zabudowania do 1 800 m2 - załączona analiza chłonności.

MEDIA

Na działkę prowadzi urządzony zjazd z drogi serwisowej trasy S17. Wzdłuż granicy działki przebiega linia energetyczna. W drodze dojazdowej niedaleko działki (80 metrów) zlokalizowana jest linia telekomunikacyjna, a przy domach odległych o 200 metrów wodociąg.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji przy trasie S17 łączącej Warszawę z Lublinem, blisko węzła z trasa 50. W promieniu 10 min jazdy znajduje się Kołbiel, w której możliwe jest załatwienie wszystkich kwestii administracyjnych oraz Pilawa. Lokalizacja pozwala na dotarcie do wielu istotnych z punktu widzenia prowadzenia działalności punktów, w krótkim czasie:

Kołbiel – 5 min
Zjazd na trasę nr 50 – 5 min
Pilawa – 10 min
Mińsk Mazowiecki – 20 min
Grójec – 40 min
Zjazd na autostradę A2 – 20 min
Zjazd na południową obwodnicę Warszawy – 20 min
Lublin – 1h
Terespol – 2h 20min

Preferuję kontakt poprzez aplikację WhatsApp

Obecnie fragment działki jest wydzierżawiony pod reklamę wielkoformatową. W wypadku zakupu nieruchomosci istnieje możliwość przedłużenia wynajmu lub wypowiedzenie umowy (okres wypowiedzenia umowy wynosi 3 miesiące).