Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 80 arów, zlokalizowaną przy przejściu granicznym Kołbaskowo.

Zaledwie kilkaset metrów od ostatniego zjazdu z autostrady A6 przed granicą polsko-niemiecką i magazynu AMAZON oraz strefy ekonomicznej gminy Kołbaskowo.

Lokalizacja działki: identyfikator nr 321102_2.0001.271/24

Nieruchomość posiada:
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - usługi komunikacji samochodowej,
- prawomocną decyzję środowiskową.

Parametry inwestycji umożliwiają budowę:
- stacji paliw z maksymalnie 4 dystrybutorami,
- do 3 zbiorników paliw o pojemności do 100 m³ każdy,
- pawilonu handlowego o powierzchni do 980 m²,
- myjni dla samochodów ciężarowych.

Lokalizacja stwarza możliwość realizacji nowoczesnego obiektu typu stacja paliw + supermarket otwarty w niedzielę, podobnie jak funkcjonujące obiekty przy węźle A4 Krzywa.

Dodatkowym atutem jest możliwość szybkiego opracowania projektu budowlanego oraz uzyskania pozwolenia na budowę.