2,7 ha nad jeziorem Dymno – hotel, pensjonat, caravaning

Cena: 2 690 000 zł
Powierzchnia: 27 045 m² / 2,7045 ha
Cena: ok. 99,46 zł/m²
Działka nr 527/9
Lokalizacja: okolice Koczały, powiat człuchowski, woj. pomorskie

Na sprzedaż bezpośrednio grunt inwestycyjny o powierzchni 2,7045 ha, położony w pierwszej linii od jeziora Dymno, w okolicy Koczały.

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C1 UT – teren usług turystycznych. Plan przewiduje realizację pensjonatu lub hotelu oraz pola caravaningowego i namiotowego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia 27 045 m² / 2,7045 ha – jedna spójna działka,

pierwsza linia od jeziora Dymno i atrakcyjny widok na jezioro,

MPZP C1 UT – usługi turystyczne,

przeznaczenie: hotel / pensjonat + caravaning / pole namiotowe,

media znajdują się w granicy działki,

maksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z MPZP: 500 m²,

brak możliwości podziału na mniejsze działki,

obwód działki ok. 680 m,

teren obecnie porośnięty ok. 15-letnim drzewostanem sosnowym.

Działka nie posiada własnej linii brzegowej ani bezpośredniego dostępu do jeziora.

Nieruchomość szczególnie dobrze nadaje się pod jeden spójny projekt turystyczny: kameralny hotel lub pensjonat, butikowy resort wypoczynkowy albo koncepcję łączącą bazę noclegową z caravaningiem.

Powierzchnia ponad 2,7 ha pozwala zaplanować nie tylko sam obiekt noclegowy, ale również parkingi, tereny rekreacyjne, strefy wypoczynku oraz część caravaningową.

Istniejący drzewostan może zostać częściowo zachowany jako naturalna oprawa przyszłej inwestycji, zapewniająca prywatność, cień i atrakcyjny charakter miejsca.

Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący MPZP, dzięki któremu potencjalny inwestor zna przeznaczenie terenu i podstawowe ramy projektu bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Cena: 2 690 000 zł, tj. ok. 99,46 zł/m².

Sprzedaż dotyczy całej działki nr 527/9 o powierzchni 27 045 m².

Dokumentacja nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępne dla zainteresowanych.

Sprzedaż bezpośrednia.